老师，我们是房地产公司，我公司结转固定资产1200万，缴纳房产税，时是直接用这1200万乘以70％再乘以1.2%，还是必须原值＋地价后再乘以70%再乘1.2%呢？

同学你好直接1200*70%再乘以1.2% 地价如果计入房子原值了那就要加上

2023-08-10

你好，是的，是这样情况，是这样交纳的。

2023-04-23

你好，同学。你入账是按1200万%2B税入账处理。

2020-03-27

1. 是否需要评估后再转让： - 一般情况下，直系亲属之间的股权转让可以不进行评估，但如果公司有房产土地等重大资产，为了明确股权价值、避免税务风险等，进行评估是较为稳妥的做法。同时，如果税务机关认为转让价格不合理，也可能要求进行评估。 2. 按评估价转让是否需要缴纳个人所得税： - 如果按评估价转让，且转让价格高于取得股权的成本，会涉及个人所得税。 - 个人所得税应纳税所得额=股权转让收入-股权原值和合理费用。这里假设股权原值和合理费用确定的情况下，如果按评估价 4000 万转让，且取得股权成本低于该价格，就会产生应纳税所得额，需要缴纳个人所得税。 3. 受让方受让后资产计税基础： - 如果按评估价转让，受让方受让后资产计税基础可以变更为评估价 4000 万。 4. 公司是否涉及企业所得税： - 公司本身一般不涉及企业所得税。股权转让是股东之间的行为，公司只是股权的载体，只要公司的资产、收入等没有发生变化，通常不涉及企业所得税。但如果股权转让过程中涉及公司资产的重大变化，可能会对公司的税务情况产生间接影响。

2024-09-03

同学你好，对外投资、承担风险的房产，由被投资方按余值缴纳房产税;对外投资、不承担风险的房产，由投资方按固定收益(租金)缴纳房产税。这个租金是当年取得的，没有说是按月计算的，是说一共取得了160万元，就是8个月，每个月20万，

2021-06-08