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Q

老师好，个人出租房屋，对方需要发票，找了税务局代开，请问税款由谁来缴纳？出租方需要在个税app上做什么吗

2023-08-14 20:18

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-08-14 20:19

您好税款一般情况是由房东来承担。

快账用户4839 追问 2023-08-14 20:21

需要在个税app上操作吗

快账用户4839 追问 2023-08-14 20:32

还是说开发票的时候就直接缴纳税了？

快账用户4839 追问 2023-08-14 20:32

发票金额已经包含税金了？

齐红老师解答 2023-08-14 20:44

同学您好，开发票的时候就直接缴纳税

快账用户4839 追问 2023-08-14 20:51

那也就是说发票金额已经包含了税额是吧？

齐红老师解答 2023-08-14 20:53

交了税才会给发票的

快账用户4839 追问 2023-08-14 20:53

好的谢谢

齐红老师解答 2023-08-14 21:03

不客气，有空给五星好评:（我的提问-本问题沟通界面，结束提问并评价）

您好税款一般情况是由房东来承担。

2023-08-14

是的，去税局代开。税率一般为租金收入的1.5%到3%，具体看你所在地政策。出租房需缴房产税和增值税，还有可能涉及个人所得税。建议查当地最新规定。

2024-09-24

对的是的，需要的。我们这边APP里面开不了，只能去现场。

2024-05-15

你好！这个如果没有达到起征点，可以免增值税及附加，不开专票的时候。但是有房产税，印花说，个税

2024-08-20

你好，这个房屋是在个人的名下吗？如果是的话，增值税1.5%，附加税6%，个税0.5%-2%，地方有差异，房产税6%如果是住房的2%，月租金15万以内，开普通发票可以免增值税附加税。

2022-11-16

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