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老师,营改增之前,房地产企业,土增是怎么预交的

2023-08-25 15:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-25 15:49

你好,同学。 你是按预收款项的3%预交增值税处理的

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快账用户3963 追问 2023-08-25 15:51

不减营业税是吗

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齐红老师 解答 2023-08-25 15:54

是按按预收款项的3%预交营业税处理的

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快账用户3963 追问 2023-08-25 15:56

老师我问得是土地增值税

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齐红老师 解答 2023-08-25 16:02

营改增之前,我们是按照当期实现的预售收入作为计税依据,适用当地的预征率计算土地增值税预缴税款。即:当期“预收账款”发生数×土地增值税预征率。

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你好,同学。 你是按预收款项的3%预交增值税处理的
2023-08-25
学员你好哦 营改增前后的土地增值税没发生变化呀,土地增值税的税率是30%,40%、50%、60%
2022-09-22
你好!这个是5%的税率了
2024-03-18
房地产企业预缴增值税和土地增值税的计算如下: 预缴增值税 :一般纳税人采用一般计税方法的,应预缴税款 = 预收款 ÷(1%2B9%)×3%;一般纳税人采用简易计税方法和小规模纳税人的,应预缴税款 = 预收款 ÷(1%2B5%)×3%。 预缴土地增值税:一般计税方法下,预缴额 =(预收款 - 应预缴增值税)× 预征率;简易计税方法下,预缴额 = 预收款 ÷(1%2B5%)× 预征率。土地增值税预征率由各地规定,普通住宅一般为 1%-2%,非普通住宅、商业等一般为 2%-5%
2025-10-15
同学您好,以前交营业税的时候,就是一有交易就交,没有交易就不叫,您可以理解为,卖出一套房子,就交一套房子的营业税
2023-04-15
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