老师，公司房产税从价计征交20万，但是现在出租给兄弟企业了，如果收取很少量的租金，然后我们按从租计征计算房产税也就1万甚至更少，请问这样可以吗？允许吗？

康佳电子股份有限公司是一家生产电视机、显示器等机电产品的外销型企业，属于一般纳税人。按现行税法，公司出口产品的增值税实行先征后退，具体是，在产品出口时，先征17％的增值税，待产品出口后，再退9％的增值税，即实际税率为8％。康佳公司针对现行政策，制定了周密的税收筹划策略。该公司通过其下属控股企业，将出口产品的售价，压低至材料成本价，以远低于实际成本价的售价，将产品销售到境外。由于产品未实现增值，销项税额扣除进项税额后，他们不仅不交税，还可退税。而税务部门仅仅从增值税的会计信息上，很难区分出是由于人为压低售价造成的，还是由于当期外购业务过多而投入产出较少造成的。请问：1．对康佳公司出口产品中的交易事项，会计上应如何处理？2．有人说，现行增值税的会计处理是按收付实现制原则，而不是按权责发生制原则进行核算的，使得会计信息资料缺少可比性，也违背了配比性原则。对此，应如何评价？3．作为一名准会计从业人员，如何评价康佳公司的税收筹划策略？4．康佳公司一味地压低出口产品价格，会不会遭遇反倾销调查。如果遇到反倾销调查，甚至出口产品被加征反倾销税，作为公司的会计人员，如何应对？

老师，您好，昨天我看有很多人说房产税从租计征的避税办法，说可以先以较低的价格租给熟人，然后这个熟人在以正常价格租给客户，这样是省了房产税，但是个人会因此业务缴纳多少税呢？比如我们组给熟人是150万，熟人租给客户是300万，熟人为此应该缴哪些税种？分别都缴多少钱？

2×16 年至 2×19 年，甲公司发生的与 A 仓库相关的交易或事项如下： 资料一：2×16 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 7 240 万元购入 A 仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已办妥，租期为 3 年，年租金为 600 万元，于每年年末收取。甲公司预计 A 仓库的使用年限为 20 年，预计净残值为 40 万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 资料二：2×19 年 1 月 1 日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，A 仓库的公允价为 7 000 万元。 资料三：2×19 年 12 月 31 日，A 仓库租期届满，甲公司将其收回并以 7 600 万元出售给丙公司，款项已收存银行。 甲公司按净利润的 10% 计提法定盈余公积。 本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。 老师帮忙算这问 计算甲公司 2×19 年 12 月 31 日出售 A 仓库影响营业利润的金额，并编制相关会计分录。

老师，公司房产税从价计征交20万，但是现在出租给兄弟企业了，如果收取很少量的租金，然后我们按从租计征计算房产税也就1万甚至更少，请问这样可以吗？允许吗？

老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。