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公司刚成立,主营业务是建厂房出租给对方做生猪养殖,想咨询一下关于税务筹划的问题,在哪些地方注意。

2023-09-01 11:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-01 11:39

你好; 不动产出租 ; 你要涉及很多税费的 ;  你土地是那个地方的 ;  

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快账用户6007 追问 2023-09-01 11:40

土地是山林流转过来

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齐红老师 解答 2023-09-01 11:41

你好; 到时你注意看下; 比如 要看所在地域,假如占用的林地在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,需要缴纳城镇土地使用税,否则就不需要;还有就是比如  对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地,按应纳税额减半征收城镇土地使用税。尽可能的去满足优惠政策  ; 到时减免部分税费 

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快账用户6007 追问 2023-09-01 11:58

嗯,好的,另外不动产租赁的账务处理是怎么的。

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齐红老师 解答 2023-09-01 12:15

你是做;固定资产去 然后折旧; 借其他业务成本贷累计折旧; 取得收入; 借银行存款 或者应收账款贷其他业务收入; 应交税费-应交增值税 

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快账用户6007 追问 2023-09-01 12:36

好的,收到对方一年的租金,是否可以做借银行存款,贷长期应收款,然后每个月做摊销,借长期应收款,贷主营业务收入,

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齐红老师 解答 2023-09-01 13:55

你好;   收到的时候你是用新准则还是之前准则 ; 不走长期应收款哈; 一般走预收账款或者合同负债科目的  

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你好; 不动产出租 ; 你要涉及很多税费的 ;  你土地是那个地方的 ;  
2023-09-01
你好,1投资款打到公司不需要申报收入哈,申报印花税就可以的
2024-04-27
您好!问题比较长,稍等
2022-12-19
您好 这样做的目的是把税源留在当地 您单位本来是只需要开具9%税率发票给甲方的 现在有13%税率的材料发票了 会多交增值税的
2023-09-19
生猪代养服务可以开具代理服务费发票; 如果贵公司是一般纳税人,那么自建厂房的支出取得的专票是可以用于抵扣的,一般建筑类发票的税点是9%,如果是小规模企业税点是3% 建设期间是计入在建工程,目前并没有固定资产投资相关的补贴,除非是高新技术企业可能会有部分特殊税收优惠政策。
2024-09-26
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