对于抵押合同,合同的签订仅表示合同生成,并不是表面合同生效,只有抵押物进行登记后,抵押合同才会生效。给您举个例子吧,比如您购买了一套二手房,2015年1月15日签订了合同,但在2015年2月15日您才到房管局进行备案登记。在2015年1月15日,您签订的合同,只是表示双方达成购买协议,房子不是马上就归您,需要一签订合同就生效,这时候房子就应该归您。但是直到2015年2月15日办理备案登记后,房子才能算是您的。登记生效主要是涉及一些不动产物权的变化,这次是登记时生效。
经济法#请问下:第4问,机器设备已经签订抵押合同了,动产抵押不是在合同生效时就形成抵押权了吗?为什么破产了,债权人不能优先受偿?谢谢
为别人担保抵押权生效没登记的不动产,不能对抗善意第三人,不理解,不是担保了,不管登记不登记都可以向担保人行使权力吗,那登记了对抗是什么形式?
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,不论以动产抵押,还是以不动产抵押,登记均非抵押合同的生效要件。。。。。。这个不动产抵押权不是登记才生效的么,为什么说登记 均 非抵押合同的生效要件。
老师,抵押权质权担保权设立就是登记吗?那合同签好了叫什么?生效是指什么
请认真看清题目,用表格总结,用表格总结,用表格总结 甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记。根据物权法律制度规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是( )。 A.质押合同无效 B.抵押权未设立 C.质权未设立 D.抵押合同无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权的效力 问题:请老师用表格总结下,动产 不动产,抵押,质押,成立/不成立,设立/不设立,不登记/登记可以对抗第三人
老师,那物流行业销售票开的9%服务,那进项一般是啥呢
小规模纳税人、一般纳税人把房子租出去,分别需要缴纳什么税,税率是多少?
内部控制测试的范围的制约因素有()A.审计目标B.审计效率C.实质性测试D.评估风险
公司出原材料,让别的工厂代加工,这种业务怎么入账呢?付的加工费又怎么记呢
老师,个体户需要给员工报个税吗?
老师您好!5月28日开错一张发票,现在6月份可以红冲吗?
你好老师 我是个人独资企业一般纳税人 我是做网店的 比如我这个月收入是10万 要交百分之五的佣金给平台 这个分录怎么做
行政机关单位账户能转个人账户吗?
请问出差外地停车,这种票可以报差旅费吗
在数字政务服务中心平台在信息填报里面,怎么选择增加经营范围,具体的流程是怎么操作呢?在原有的经营范围增加新的,之前的经营范围类需要重新填写选择一遍么?
那担保权生效是签订合同还是承诺担保时
老师,担保权是不是另外签订担保合同无效?我记得有个权利是不能单独另签合同
担保合同的生效形式有保证合同的生效、抵押的生效、质押的生效,借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订,