房贷20年还了五年后，提前还了十万，年限变成了213个月，有两个问题咨询老师，1.执行lpr加59个基点，应该是4.79，可是银行写着年化利率4.89，2.每月还款金额是剩余未还额乘以年化利率除12再乘以还款年限吗？算不来

杨先生家庭的支出情况如下：（1）当前居住的房子购买于2012年1月，至今房子市值已上涨了25%。采用商业贷款，首付3成，贷款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款。(2)全家平均每年的日常生活支出为50400元；每月的医疗费用是700元；每年的置装费用为4000元，每年的汽车费用约为3000元；杨先生加入了一个台球俱乐部，每工作，夫妇俩在工作日将儿子送到幼儿托管班，每年的费用为17000元。（3）杨先生家庭除了房贷目前没有其他贷款。杨先生夫妇除了单位繳纳的五险一金外沒有购买其他的商业保险。他们为儿子购买了一份保额为150000元的少儿商业保险，每年的保费为5400元。（不计存款利息收入；月收支均为年收支的十二分之一）要求:1.判断杨先生家庭所处生命周期3.分析杨先生家庭财务比率（计算结果保留到小数点后两位，整数取整），并进行诊断。答案提示：·财务比率分析计算结果((投资净资产比)):20计算结果(流动性比例):3.17计算结果(清偿比率):80计算结果(资产负债率):20计

房贷20年还了五年后，提前还了十万，年限变成了213个月，有两个问题咨询老师，1.执行lpr加59个基点，应该是4.79，可是银行写着年化利率4.89，2.每月还款金额是剩余未还额乘以年化利率除12再乘以还款年限吗？算不来

金结构（例题】某企业原来的资金结构如表所示。普通股每股面值1元，发行价格20元，目前价格也为20元，上年支付的每股股利为2元，预计股利增长率为5%，该公司所得税税率假设为25%，假设发行的各种证券均无筹资费。筹资方式债券（年利率10%）金额为800筹资方式普通股（每股面值1元，发行价20元股，共60万股)金额为1200合计为2000该企业现拟筹集资金100万元以扩大生产经营规模，现有如下两个方案可供选择;；；方案1：增加长期借款100万元，因负债增加，投资人风险加大，借款利率增至12%才能筹得借款，预计普通股股利不变，但由于风险加大，普通股市价下降到18元/股.方案2：增发普通股40000股，普通股市价增至每股25元.预计普通股股利不变，为了确定上述两个方案哪个更好，下面分别计算综合资金成本，哪里来的甲和乙老师，表在上面用文字表述出来，40哪里来的还有7.5%，l那你把正确的再回复一片，我不知道哪一个是正确的了

金结构（例题】某企业原来的资金结构如表所示。普通股每股面值1元，发行价格20元，目前价格也为20元，上年支付的每股股利为2元，预计股利增长率为5%，该公司所得税税率假设为25%，假设发行的各种证券均无筹资费。筹资方式债券（年利率10%）金额为800筹资方式普通股（每股面值1元，发行价20元股，共60万股）金额为1200合计为2000该企业现拟筹集资金100万元以扩大生产经营规模，现有如下两个方案可供选择；；；方案1：增加长期借款100万元，因负债增加，投资人风险加大，借款利率增至12%才能筹得借款，预计普通股股利不变，但由于风险加大，普通股市价下降到18元/股.方案2：增发普通股40000股，普通股市价增至每股25元.预计普通股股利不变，为了确定上述两个方案哪个更好，下面分别计算综合资金成本，哪里来的甲和乙老师，表在上面用文字表述出来，40哪里来的还有7.5%，【那你把正确的再回复一片，我不知道哪一个是正确的了，看不到你回复的内容老师

金结构（例题】某企业原来的资金结构如表所示。普通股每股面值1元，发行价格20元，目前价格也为20元，上年支付的每股股利为2元，预计股利增长率为5%，该公司所得税税率假设为25%，假设发行的各种证券均无筹资费。筹资方式债券（年利率10%）金额为800筹资方式普通股（每股面值1元，发行价20元股，共60万股）金额为1200合计为2000该企业现拟筹集资金100万元以扩大生产经营规模，现有如下两个方案可供选择；；；方案1：增加长期借款100万元，因负债增加，投资人风险加大，借款利率增至12%才能筹得借款，预计普通股股利不变，但由于风险加大，普通股市价下降到18元/股.方案2：增发普通股40000股，普通股市价增至每股25元.预计普通股股利不变，为了确定上述两个方案哪个更好，下面分别计算综合资金成本，哪里来的甲和乙老师，表在上面用文字表述出来，40哪里来的还有7.5%，【那你把正确的再回复一片，我不知道哪一个是正确的了，看不到你回复的内容老师