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Q

老师你好，我想请教下，生产企业的厂房和土地出售要缴哪些税，怎么计算

2023-09-19 16:25

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-09-19 16:31

1.增值税：一般纳税人转让土地和房产的增值税税率为9％，小规模纳税人转让土地和房产的增值税征收率与一般纳税人简易征收一致，为5％。 2.附加税：增值税附加的房产税，税率根据土地和房屋的位置，分别为7％、5％、1％，教育费附加，比例为3％，地方教育费附加，比例为2％。 3.印花税：为产权转移书据的税率，税率为万分之五。 4.土地增值税：根据增值比例适用30％、40％、50％、60％的税率。 5.所得税：企业所得税的税率为25％。

快账用户9840 追问 2023-09-19 16:43

是卖的价格直接乘以税率，用不开发票

齐红老师解答 2023-09-19 17:39

开不开发票看买方需求一般是需要开】因为要过户

1.增值税：一般纳税人转让土地和房产的增值税税率为9％，小规模纳税人转让土地和房产的增值税征收率与一般纳税人简易征收一致，为5％。 2.附加税：增值税附加的房产税，税率根据土地和房屋的位置，分别为7％、5％、1％，教育费附加，比例为3％，地方教育费附加，比例为2％。 3.印花税：为产权转移书据的税率，税率为万分之五。 4.土地增值税：根据增值比例适用30％、40％、50％、60％的税率。 5.所得税：企业所得税的税率为25％。

2023-09-19

需要缴纳增值税、附加、印花税、土地增值税、企业所得税。

2023-12-12

你好；不可售是你们自己使用的还是公共区域

2024-04-30

你好核定了就要按期申报

2021-09-13

你好你的增值额除以购买成本的增值率，

2021-07-19

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