1.增值税:一般纳税人转让土地和房产的增值税税率为9%,小规模纳税人转让土地和房产的增值税征收率与一般纳税人简易征收一致,为5%。 2.附加税:增值税附加的房产税,税率根据土地和房屋的位置,分别为7%、5%、1%,教育费附加,比例为3%,地方教育费附加,比例为2%。 3.印花税:为产权转移书据的税率,税率为万分之五。 4.土地增值税:根据增值比例适用30%、40%、50%、60%的税率。 5.所得税:企业所得税的税率为25%。
老师,你好。请教一下房地产和非房地产,销售不动产的时候,怎么计算增值税,我记得不是很清楚
老师你好,我们企业现在注册地的房子是法人名下的房子,这个怎么计征房产税和土地使用税能更划算呢?是以租金的形式法人缴纳呢,还是做无偿使用,企业缴纳呢?分别需要怎么计算?
老师你好,我想请教下,生产企业的厂房和土地出售要缴哪些税,怎么计算
老师:工业企业一般纳税人出让土地需要缴纳哪些税费,相关税费怎么计算的啊? 无厂房的土地
老师,你好,我想请教下,我们公司是房地产企业,我们有一层房租是在建筑面积内,但不在可售面积内,这一层需要缴纳土地使用税和房产税吗?
(2023年)2×22年1月1日,甲公司购入乙公司20%的有表决权的股份,能够对乙公司施加重大影响。当日,乙公司可辨认净资产的账面价值为 1 500万元,除一批存货公允价值高于账面价值100万元外,其他各项可辨认资产、负债的公允价值和账面价值均相同。至2×22年12月31日,乙公司已将该批存货的60%对外出售。2×22年度乙公司实现净利润300万元,分派现金股利50万元。不考虑其他因素,2×22年度甲公司对乙公司股权应确认投资收益的金额为( )万元。 A.52 B.60 C.58 D.48 老师,此题目怎么算?
老师您好!请问单位开具跨地区涉税事项报告,涉税事项联系人填写外省项目安装负责人员可以吗?后续开票由我们销售公司出纳开,不需要安装联系人自己开票吧?
你好老师个体户经营超市购买蔬菜水果和其它商品付的运费会计分录怎么做
老师,为啥财务要审核别人录的进货单销售单,那个系统呢?
老师,摄像机、录音设备、灯光等租赁出去并且配备专业人员的,这样开票出去时税收分类编码选哪一个?
老师,因为质量问题,货早在2年前就退了,但是没有做账,现在供应商退款了 怎么做账
跟乙方合作,在工作过程中受伤了,最后乙方赔付100615元,乙方说个税由甲方承担,说个税税率20%会帮甲方代扣代缴,甲方后面可以申请个人所得税退税,但是甲方上个月有一笔7.5w项目款,甲方给人家开了发票,这笔收入会影响后面退税吗,还是乙方赔付给甲方的赔偿款根本不用交个税
老师还有个疑问就是一位王员工没办卡,将她的工资支付给另一位李员工了,这个李员工把钱给王员工了,王员工收到后写了收条,工资每人1000元,银行回单是一张2000元的一个李员工的姓名,这个我怎么做账啊
问问你,关于生产加工制造企业出口退税, 若是当月有出口销售业务,但是 当月应纳增值税税额是正数10 例如 (销项税额是50,进项税额是40),免抵退税额是8. 那当月是不是就不能退税了?必须得有 进项税大于销项税有留抵税额这个前提条件才能退税吗?
你好老师个体户经营超市一个月一付房租费会计分录怎么做
是卖的价格直接乘以税率,用不开发票
开不开发票看买方需求 一般是需要开】 因为要过户