老师，公司拍卖购买的厂房，里面包括土地，构筑物，存货和机器设备，但是平摊增值税和附加税契税印花税的时候，唯独存货和机器设备没有平摊这些税费，这是什么原因呢？

同学你好，存货和机器设备一般不需要交契税和印花税

2023-09-24

1.卖方需要承担的税费和其他费用：所得税：这是指卖出资产所得的收益需要缴纳的税款。增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费：这些是与资产交易相关的各种税费和手续费。水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用：这些是针对特定资产或地区可能存在的额外费用。 2.买方需要承担的税费和其他费用：物业费、水电等欠费：这些是在资产交接时买方需要结清的费用。水电、煤气、有线电视等户名变更手续的相关费用：这些是资产交接时需要进行变更手续的费用。向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准：这是指买方需要在交易前向相关税务部门确认具体的税费标准，以避免额外的税务问题。 3.开具发票交纳的税款由乙方承担：这是指如果甲方需要为乙方开具发票，那么相应的税款应由乙方承担。

2023-11-20

所有的税、费和可能需要的补交税、费都由乙方承担，这是不正确的。一般来说，契税、印花税等是由买方（乙方）承担的，但卖方（甲方）也需要承担一些税费，例如增值税、土地增值税、所得税等。因此，合同中应明确各方的责任和义务，避免后续的纠纷。此外，合同中还提到甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担，这也是不正确的。一般来说，甲方应向乙方提供发票，并由甲方承担相关的税费。最后，乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，这是正确的。在交易前，乙方应了解所有可能的税费和费用，并确认自己的承受能力。

2023-11-22