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Q

老师，公司自然人股东转让股权，公司名下有房产，需要交什么税

2023-09-27 09:22

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-09-27 09:37

你好，这个房产需要做评估的，按增值部分%2B除实收资本外的净资产计算应分的的利润

快账用户3728 追问 2023-09-27 10:00

那需要交什么税呢

齐红老师解答 2023-09-27 10:06

这个交的是个税20%的哈

快账用户3728 追问 2023-09-27 10:08

那如果是低价转让股权税务局核定是怎么计算个税呢

齐红老师解答 2023-09-27 10:10

他的实收资本缴足没呢？

快账用户3728 追问 2023-09-27 10:22

已经交足了

齐红老师解答 2023-09-27 10:31

转股价格不能低于（资产负债上所有者权益%2B房产评估增值合计）*转股比例，转股个税= (转股价格- 实收资本*转股比例)*20%

快账用户3728 追问 2023-09-27 10:56

那如果核定了，是怎么计算呢

齐红老师解答 2023-09-27 11:07

就是我说的计算公式，没有别的了

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