演示账套

老师，你好，这个房产税的计税依据是怎么算的呢

2023-10-05 17:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-10-05 17:27

您好，从租直接租金*12%，这个从价怎么是交了一年的1022793.74*0.012，还没有扣除比例，是不是申报错了

快账用户6359 追问 2023-10-05 17:30

老师，你好，那正确从价应该是怎么交的呢

齐红老师解答 2023-10-05 17:34

您好，1022793.74乘（1-30%)*1.2%除4，这是一个季度的从价房产税从价计征：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2％从租计征：应纳税额＝租金收入×12％（个人出租住房为4％）

您好，从租直接租金*12%，这个从价怎么是交了一年的1022793.74*0.012，还没有扣除比例，是不是申报错了

2023-10-05

您好请问是房产出租还是自用

2021-11-19

您好根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》规定：计征契税的成交价格不含增值税，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

2022-01-19

同学你好这个是租金的金额

2023-09-12

房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

2023-02-22

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