老师，你好，这个房产税的计税依据是怎么算的呢

您好，从租直接租金*12%，这个从价怎么是交了一年的1022793.74*0.012，还没有扣除比例，是不是申报错了

2023-10-05

同学你好这个是租金的金额

2023-09-12

您好根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》规定：计征契税的成交价格不含增值税，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

2022-01-19

你好，取得租金的以租金12%计提房产税

2022-04-16

同学您好，房产税的计算有以下从价计征和从租计征两种方式： 1.从价计征从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后（10%到30%，具体由地方规定）的余值计征，对应的房产税税率为1.2%，其计算公式如下：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬，（不含增值税）对应的房产税税率为12%其计算公式如下：应纳税额＝租金收入×12% 城镇土地使用税的计算公式全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额计税依据——纳税人实际占用的土地面积 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。 2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的：以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的：以申报的土地面积为准，待核发土地使用证以后再作调整。 4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地：暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

2022-02-10