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老师,员工租房子,是 以1.公司名义签合同去税务代开发票(代开发票的税金公司承担的,) ,公司还要给员工申报个税 ,个税由员工承担 2 .员工自己和房东签房屋租赁合同,公司做工资表走补贴并入工资。 哪种方式比较好呢? 第二种方式没有发票,是否可以全额在所得税税前扣除

2023-10-07 14:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-07 14:19

这两种方式各有优缺点,具体哪种方式更好取决于具体情况。 第一种方式,以公司名义签合同并代开发票,优点是可以保证合规性,因为合同和发票都是以公司名义开具的,同时公司可以享受一些税收优惠政策。但是,这种方式需要公司承担代开发票的税金和员工个人所得税,会增加公司的财务负担。另外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与房东协商处理合同和发票等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 第二种方式,由员工自己和房东签订房屋租赁合同,公司可以将租金作为补贴并入工资表中,优点是可以降低公司的财务负担和管理成本,同时还可以避免代开发票的税金和员工个人所得税等问题。但是,这种方式存在合规风险,因为公司无法确保员工和房东签订的合同真实有效,也无法确保员工是否已经缴纳了个人所得税。此外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与员工协商处理合同和补贴等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 至于第二种方式没有发票的问题,根据所得税法规定,与任职有关的支出如果真实有效,在没有发票的情况下,可以凭借收据、银行转账记录等其他凭证进行扣除。但是具体情况需要咨询当地税务部门或者专业税务顾问。 综上所述,这两种方式都有各自的优缺点,需要根据具体情况进行权衡和选择。

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快账用户6367 追问 2023-10-07 14:24

我们租房就是给老板姐姐住的,之前是公司签的合同,发票是老板姐姐去税务代开发票走的报销,会计处理是走福利费 同时申报个税,每个月租金3200,现在想想公司交税了,他姐姐也交税了,感觉交了两次税了,所以想知道实务中一般怎么处理最好

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齐红老师 解答 2023-10-07 14:33

这个有发票就可以税前扣除

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快账用户6367 追问 2023-10-07 14:47

前面是去税务代开的发票 同时也要报个税才能税前扣除吗?只是一个人住的

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齐红老师 解答 2023-10-07 14:53

同学你好 对的 是这样的哦

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快账用户6367 追问 2023-10-07 14:55

现在我的想法是 避免公司和个人交两道税,可以直接员工和房东签合同,做进工资表写房租补贴,这样的操作还需要其他凭证吗?想企业所得税税前扣除的话

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快账用户6367 追问 2023-10-07 14:57

员工个人与房东签的房屋合同,每个月是不是还可以作为专项附加进行扣除呢?感觉第二种方式很不错啊,我就是怕有什么税务风险

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齐红老师 解答 2023-10-07 15:01

同学你好 只能一个地方扣

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:03

现在我的想法是 避免公司和个人交两道税,可以直接员工和房东签合同,做进工资表写房租补贴,这样的操作还需要其他凭证吗?想企业所得税税前扣除的话(老师这个问题还没回答呢)

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:04

肯定只能一个地方扣除啊,我没有说能几个地方扣除撒

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齐红老师 解答 2023-10-07 15:07

同学你好 计入工资不要计入福利费就可以税前扣除

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:09

账务处理就是和做工资的分录一样吧?借:管理费用-职工工资 贷:应付职工薪酬 工资表直接写租房补贴吗?还是写其他补贴 金额每个月3200元

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齐红老师 解答 2023-10-07 15:16

同学你好 对的 不要写补贴 要做工资

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:21

直接写到基本工资那一栏吗?

直接写到基本工资那一栏吗?
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齐红老师 解答 2023-10-07 15:28

嗯 这个直接算工资才可以税前扣除

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:30

好的 了解了 那他个人租房每个月还可以扣除撒

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齐红老师 解答 2023-10-07 15:39

同学你好 可以扣除的哦

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快账用户6367 追问 2023-10-07 15:51

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-10-07 15:56

同学你好 满意请给五星好评,谢谢

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这两种方式各有优缺点,具体哪种方式更好取决于具体情况。 第一种方式,以公司名义签合同并代开发票,优点是可以保证合规性,因为合同和发票都是以公司名义开具的,同时公司可以享受一些税收优惠政策。但是,这种方式需要公司承担代开发票的税金和员工个人所得税,会增加公司的财务负担。另外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与房东协商处理合同和发票等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 第二种方式,由员工自己和房东签订房屋租赁合同,公司可以将租金作为补贴并入工资表中,优点是可以降低公司的财务负担和管理成本,同时还可以避免代开发票的税金和员工个人所得税等问题。但是,这种方式存在合规风险,因为公司无法确保员工和房东签订的合同真实有效,也无法确保员工是否已经缴纳了个人所得税。此外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与员工协商处理合同和补贴等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 至于第二种方式没有发票的问题,根据所得税法规定,与任职有关的支出如果真实有效,在没有发票的情况下,可以凭借收据、银行转账记录等其他凭证进行扣除。但是具体情况需要咨询当地税务部门或者专业税务顾问。 综上所述,这两种方式都有各自的优缺点,需要根据具体情况进行权衡和选择。
2023-10-07
您好 按房租的金额以津贴补助形式发给员工按福利费支出这样就不需要发票 但是福利费有扣除限额 然后要申报工资薪金个人所得税
2022-06-11
必须房东那边提供资料代开才可以,没有发票你这个只能纳税全额调增了。其他业务的方式开具同等金额的发票这个是虚购发票查到有罚款
2021-03-08
没有见过这个,你说这种,我这个之前问过下税局1 ,这个私车公用协议这个取得发票,个人去税局代开发票给公司,按租赁所得代扣个税,2 给用车制度补贴一公里补贴多少钱并入工资代扣个税,没有你说这种的你这个是税局回复吗?
2020-09-16
第一种方案没问题的,这种是可行的。那么你这里a转租给B的话,A的话要承担9%的增值税,还有附加税,印花税以及利润的所得税。
2021-12-24
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