请问老师，房屋出租开专票是开几个点

个人开票也是9个点啊

个人的房子出租给公司的员工，他要发票

个人出租住房开票是5%的税率的，个税是10%

我搜的是这样写的啊

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%

租金/1.05意思是，还是5%的税点是吧