出租房屋开票是几个点

你好，如果是一般纳税人，出租房屋开票增值税税率是按9%

2022-08-25

你好，这个是个人吗？如果个人开的非住房5%住房的是1.5% 月租金10万以内，普通发票可以免增值税附加税。

2024-09-20

房屋出租开专票是开9%，小规模5%

2023-10-08

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-04-25

你好，这个商业用房增值税是5%，个税20%。房产税12%，印花税千分之一。如果是住房的话，税率就会有优惠

2024-12-13

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:09

小规模是免税吗今年

齐红老师解答 2022-08-25 10:09

你好，小规模出租房屋，是不免征增值税的

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:10

那是几个点

齐红老师解答 2022-08-25 10:10

你好，小规模出租房屋，增值税是按5%

如果是销售房产也是一样的税率吧

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:11

如果是出租车子的这种税率是多少

齐红老师解答 2022-08-25 10:11

你好，如果是小规模纳税人，是一样的

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:12

一般纳税人是不一样的吗那是几个点

齐红老师解答 2022-08-25 10:13

你好，如果是一般纳税人，销售房产开票增值税税率是按9% 出租车子的，小规模是3%，一般纳税人是13%

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:15

出租车子小规模也是不免税的是吧

齐红老师解答 2022-08-25 10:19

你好，现在出租车子小规模，如果是开具普通发票，是免征增值税的

快账用户6087 追问 2022-08-25 10:24

那就是小规模不管出租还是销售房屋都是不免税的但是出租车子的话是免税的是这个意思吧

齐红老师解答 2022-08-25 10:25

你好，是的，是这样的

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