演示账套

老师，我们有个水产养殖公司，我们租国企的海域，有海域使用权证，使用期限是10年，这个是不是应该计入无形资产？我们是首次交三年的钱，后续每年交租费，共交10年，他们是每个月给我们开发票，那我们是不是按照合同10年金额计入无形资产，然后每个月摊销计入费用，还是按照租赁走呢，开发票我就计入租赁费用？哪种方式比较合理

2023-10-09 14:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-10-09 14:43

1.确保所有交易合法合规：所有交易必须符合相关法律法规，确保合同、发票等文件齐备，且不涉及任何违法或虚假交易。 2.第三方协议的签订：尽管甲方不愿签订第三方协议，但应尽可能协商签订协议。即使甲方不同意，也可以考虑采取其他方式，如律师见证等方式，确保双方的权利和义务得到保障。 3.支票背书转让：如果账户冻结，无法直接将款项汇入收款公司，可以考虑使用支票背书的方式进行转账。具体操作时，需要确保支票背书的所有细节正确无误，并保留所有相关文件和记录，以防止日后出现纠纷。 4.建立合法合规的账务记录：建立合法合规的账务记录是非常重要的。在交易过程中，需要记录所有与交易相关的信息，包括但不限于交易日期、交易金额、交易对象、交易方式等。 5.定期审计：建议定期进行账务审计，确保所有账务记录准确无误，并符合相关法律法规

齐红老师解答 2023-10-09 14:45

您的水产养殖公司租用了国企的海域，并获得了海域使用权证，使用期限为10年。这种情况下，您可以选择将租赁费用资本化计入无形资产，也可以选择将其费用化计入当期损益。如果您选择将租赁费用资本化计入无形资产，则需要在租赁期内按照合同金额确认无形资产，并在使用期间内按照一定的摊销方法逐步摊销无形资产的账面价值。在这种情况下，您需要每个月按照合同金额的一定比例（例如，每个月的租金/总租金）确认无形资产的摊销费用，并将其计入经营费用或管理费用。如果您选择将租赁费用费用化计入当期损益，则需要在每个月收到发票时将其确认为经营费用或管理费用，并将其计入当期损益。在这种情况下，您不需要在资产负债表上确认无形资产，而是在每个月确认租赁费用并将其计入当期损益。从会计处理的角度来看，哪种方式更合理取决于您的业务模式和经营策略。如果您认为海域使用权在未来将继续存在并且在未来能够带来经济利益，那么将租赁费用资本化计入无形资产可能更为合适。如果您认为海域使用权只是一次性交易，租赁期限较短或者只是为了满足当前的经营需求而租赁海域，那么将租赁费用费用化计入当期损益可能更为合适。