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老师,我们是建造和销售商品房企业,这个商品房的房土两税随着商品房的陆续卖出怎么报税呢,是卖一套就减少一套面积,相应减少房土两税吗?还是等整个项目都卖完了再报呢

2023-10-13 16:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-10-13 16:58

你好,同学 是根据减少的面积去计征房土两税

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快账用户5056 追问 2023-10-13 17:00

那我们一直都是按照整个小区算的土地使用税,现在基本卖完了,是不是可以去税局申请将多缴纳的退回来呢

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齐红老师 解答 2023-10-13 17:04

你好同学 进行土地增值税汇算清缴后可以申请退税 具体可以咨询当地税务分局

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快账用户5056 追问 2023-10-13 17:08

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-10-13 17:16

不可以 好好学习 天天向上 同学

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你好,同学 是根据减少的面积去计征房土两税
2023-10-13
计量单位问题:可能是打印税证明时使用的计量单位与申报时的计量单位不一致。比如,申报时使用了千瓦时作为计量单位,而打印税证明时使用了元作为计量单位,这可能导致金额的差异。 税率或征收率不同:商业电费和房地产销售的增值税税率或征收率可能不同,导致在计算应纳税额时出现差异。 税前扣除项目不同:商业电费和房地产销售的税前扣除项目可能不同,如水电费、进项税额等,这些因素可能导致应纳税额的差异。 计算错误:在申报过程中,可能存在计算错误或数据录入错误的情况,导致明细金额不一致。
2023-12-13
您好,可以去全盘帐那个公司呆着
2023-02-21
同学您好,1您进货的时候,供应商不管给你们开什么发票,你都要按照真实做账。只不过供应商给你开专票,你可以抵扣进项,开普票不能抵扣进项,不开票,就用入库单,发货单之类的入账
2022-11-30
还有一个最主要的供应链模块 你们有单独的进销存软件或者是库管吗?
2024-06-24
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