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老师,这题的税费明明题目说了无法准确计算?为何这里却用预交的来算3%增值税,继而算附加税?那为何不是直接算按9%,再抠掉进项税额1400元来算附加税?

老师,这题的税费明明题目说了无法准确计算?为何这里却用预交的来算3%增值税,继而算附加税?那为何不是直接算按9%,再抠掉进项税额1400元来算附加税?
老师,这题的税费明明题目说了无法准确计算?为何这里却用预交的来算3%增值税,继而算附加税?那为何不是直接算按9%,再抠掉进项税额1400元来算附加税?
2023-10-14 16:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-10-14 16:19

您好,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款

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您好,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款
2023-10-14
您的理解都是对的。 这个例题就是让我们看看计算方法。回答不完整。 A最终要交的 是要减去B的。
2023-06-11
您好,是这样的对的,因为这个里边扣除了,所以不能再算了
2023-10-12
A公司无法按清算项目准确计算增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,所以采用了预交税款的方式。 在房地产行业中,预交税款是一种常见的税务处理方式。这是因为房地产项目开发周期长,成本构成复杂,难以在项目结束时一次性清算所有税款。因此,在项目预售阶段,税务机关会根据预收账款的一定比例预先征收税款,待项目结束后再进行清算。 在这个例子中,A公司2022年10月开始预售房屋,2023年2月销售完毕。由于无法准确计算附加税,所以采用了按3%预交税率计算附加税的方式。这个税率是根据当地省级人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%来计算的。 具体来说,与转让房地产有关的税金=30520÷(1+9%)×3%×(7%%2B3%%2B2%)=100.8(万元)。这个公式中,3%是预交税率,7%、3%、2%分别是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的税率。
2023-10-24
同学,这两个其实是一个意思,因为题目说了全部用于加工13%的产品
2023-05-16
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