演示账套

Q

请问老师，城镇土地使用税减免的面积包括已出售面积、自用办公楼和政府征用楼的面积，对吗？

2023-10-18 10:21

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-10-18 10:27

您好，您这个是普通企业嘛

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:41

房开企业

齐红老师解答 2023-10-18 10:41

你用的也是需要缴纳的

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:42

那政府征用的呢

齐红老师解答 2023-10-18 10:42

那这个是不需要缴纳的

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:43

还有公共面积，比如消防控制室，卫生间之类的

齐红老师解答 2023-10-18 10:43

这两个我就不太确定了

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:47

还想问下，可售面积是预售许可证上的面积还是实测的测绘面积

齐红老师解答 2023-10-18 10:47

可售面积是预售许可证上的面积

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:48

后续实测面积什么的有变化的都还是按预售许可证上的面积吗

齐红老师解答 2023-10-18 10:50

对，就按照这个证书上的面积

快账用户3262 追问 2023-10-18 10:54

好的谢谢老师

齐红老师解答 2023-10-18 10:54

不客气，帮忙给个五星好评，多谢多谢

您好，您这个是普通企业嘛

2023-10-18

你好，一般税务局只看证上面的面积。

2024-04-12

同学你好读碟是这样

2023-08-08

同学你好！题中4200平方米是指的占用土地面积，城镇土地使用税=应税土地的实际占用面积*适用单位税额，故计税基础应为4200平方米，而非4200/3。

2021-09-19

你好同学，应该A公司交城镇土地使用税时的计税面积是1000/3，应该按照实际占用面积进行分摊。

2022-09-27

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