演示账套

老师好！我们公司有个回迁的公寓，16年拆迁，今年收楼了，入账价值是按照换出资产的公允价+相关税费作为入账价值比如3000万，现在拆迁方按照建安成本2600万开了发票给我们，想问下这个发票能抵扣吗？目前还没销售

2023-10-18 15:44

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-10-18 15:45

同学你好这个可以抵扣的

快账用户7071 追问 2023-10-18 15:57

老师，前期做账的资产金额是3000万，没有做进项进去，因为前期对方不肯开票，最近才开了票，但是票的金额是2600万，跟之前入账的3000万有差异，这个要怎么处理呢？我们入账是按照非货币性资产交换来做的，没问题，不能按2600万去改了

齐红老师解答 2023-10-18 16:00

1.首先，你需要确认开出的发票金额2600万是否正确，这可能需要与对方进行进一步的沟通和确认。如果发票金额确实是正确的，那么接下来需要确认这其中的差额400万（3000万-2600万）是什么原因造成的。 2.如果差额是由于价格波动、折扣、折扣抵消等原因造成的，那么这个差额可以在发票中体现出来。在这种情况下，你可以根据发票金额和差额分别进行入账处理，确保资产的金额与发票金额相符。 3.如果差额是由于其他原因造成的，例如对方没有按照约定提供全部商品或者服务，或者出现了其他违约行为，那么你需要与对方进行沟通和协商，