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所有权保留和超级优先抵押权的联系和区别? 所有权保留和超级优先抵押权的联系和区别?能否举个例子?所有权保留登记可以对抗善意第三人,超级优先权却又说不会优先于留置权人。

2023-10-22 23:06
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-10-22 23:56

同学您好,所有权保留未经登记不能对抗善意第三人 超级优先权是单指购置款抵押权,优于其他担保权利,但留置权除外

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齐红老师 解答 2023-10-22 23:57

所有权保留是指,正常合同买卖中,买房未交钱但想先拿到货物,卖房设立的所有权保留,就是货给买方了,但货物的所有权还是卖方的

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齐红老师 解答 2023-10-22 23:59

抵押权是一方在物上设立了抵押权,但这个物的所有权还是在抵押方的

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同学您好,所有权保留未经登记不能对抗善意第三人 超级优先权是单指购置款抵押权,优于其他担保权利,但留置权除外
2023-10-22
所有权保留和超级优先抵押权都是担保物权,但两者本质不同。 所有权保留是指在转移财产所有权的商品交易中,根据当事人约定或法律规定,买受人先占有、使用财产,但是在当事人约定的条件(通常是价款的部分或全部清偿)成就前,出卖人仍然保留财产所有权,直到条件成就时,所有权才转移。 超级优先抵押权是指抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿
2023-10-24
你好同学!当事人以划拨方式取得的建设用地,其实是国家免费给当事人的,抵押权依法实现就相当于转让了,国家有优先收取出让金哦。这是法定的
2023-11-19
同学你好,丙信用社就设备设立的动产抵押权,但没有登记,未经登记不得对抗善意第三人,故不得对抗乙公司,不能主账优先受偿权
2023-11-09
对于情境(2),乙银行是否能行使对丙公司房屋的抵押权取决于抵押合同的具体条款以及是否得到了丙公司的书面同意。如果未经丙公司书面同意,并且抵押合同中没有允许这种灵活安排的条款,那么乙银行可能无法直接对丙公司的房屋行使抵押权。然而,这并不意味着乙银行不能通过其他法律手段追讨未偿还的借款。
2024-05-11
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