演示账套

老师您好，我这边出租房屋收入30万，这个缴税多少，给个计算过程，谢谢

2023-10-28 12:45

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-10-28 12:45

同学，你好你是个人出租吗？？

快账用户9684 追问 2023-10-28 12:47

我们是公司，出租房屋的是个人，我们代缴，谢谢

齐红老师解答 2023-10-28 12:47

同学，你好增值税5% 个税的话20%

快账用户9684 追问 2023-10-28 12:48

过去交税金的时候，资料都是那边个人的，钱是公司承担

齐红老师解答 2023-10-28 12:52

同学，你好你是问分录怎么做吗？？

快账用户9684 追问 2023-10-28 12:53

不是分录，是总共交多少税，计算过程，谢谢

齐红老师解答 2023-10-28 12:55

同学，你好不考虑优惠增值税：300000/1.05*0.05 个税：300000*20%

快账用户9684 追问 2023-10-28 12:56

房产税有没有

齐红老师解答 2023-10-28 12:57

同学，你好有的，租赁的话按照租金的12%

同学，你好你是个人出租吗？？

2023-10-28

同学，你好请稍等一下

2024-05-07

同学：您好。个人只能代开普票，增值税免，附加税也没有。印花税、个税这二个需要缴纳。印花税：加工的是万分之三，减半，300000*0.0003/2=45 个税：300000*(1-20%)*40%-7000=89000 劳务是属于综合所得，次年进行个人所得税汇算清缴。

2022-03-29

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-12-05

你好，不需要交的，在第10栏里面填写。

2023-10-12