老师能帮忙解读下财税[2010]121号文件号吗，关于房产税这部分的，税务这边核实我司房产税情况，有说购地价+土地开发成本=房产原值合计数。上面这个文件是不是这个逻辑呢？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师，这个文件是什么意思？尊敬的纳税人 根据川办发〔2020〕10号、省税务局省财政厅2021年第2号公告，在四川省内注册登记的中小企业（含个体工商户）可免征疫情期间房产税、城镇土地使用税（以下简称房土两税）。根据上述要求，请您在11月征期时根据自身情况进行相应操作：如符合2022年度疫情期间房土两税免税条件的，无论5月征期时是否先行申报享受1-6月税款，须于1-10日点击“去申请”，进入免税申请界面并报送相应的申请资料。如不符合2022年度疫情期间房土两税免税条件但5月征期时已先行申报享受1-6月税款的，点击“关闭”，更正上半年申报信息并补缴相应税款。如不符合2022年度疫情期间房土两税免税条件且5月征期时未先行申报享受1-6月税款的，点击“不再提醒”，进入正常的申报界面。

）某文具有限公司是增值税一般纳税人，2022年9月增值税留抵税(1)购入壁纸一批,取得增值税专用发票,价款200000元,增值税26000元,这批壁纸全部用于装饰职工食堂。(2)购入生产书包所需原材料,取得的增值税专用发票上注明价款100000元,(3)从小规模纳税人处购进生产设备所需零件,支付价税合计金额10000元,取得税务机关代开的增值税专用(4)单个书包出厂不含税单价为300元/个，向当地百货大楼销售1000个，百货大楼当月付清货款后，该公司给予了8%元，收到运输公司开具的增值税专用发（5）将自产300个书包赠送某希望小学(6）当期销售的书包发出包装物收取押金10000.本月没收逾期没收回的包装物押金6000元（7）出租位于本市的一桩6年前取得的办公用房，价税合计收取4个月的租金80000元，选择简易计税方法，要求:该企业当期实际可抵扣的增值税进项税额；该企业当期实际可抵扣的增值税销项税额；该企业当期需要缴纳的增值税

老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算时，我们有商铺是拆迁户，原来拆迁户有商铺无证的，我们拆迁协议是把无证拆迁户我们换有证商铺给对方，面积按原来无证的面积换，这样我们开发公司无需在支付拆迁款给对方，总之是商铺换商铺，面积不能超过原来面积，超过部分对方补款给开发公司，现在已经在清算了，税局说按视同销售，这个明白，但是关于视同销售单价怎么定？有相关文件吗？

老师你好，我司有房租出租共3栋楼，有交房产税跟城镇土地使用税；现有核实公司房产情况，说到购地价格+土地开发成本=这3栋楼的房产原值合计数，这个逻辑是正确的吗？