根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)规定,企业销售未完工开发产品应按下列公式计算预计毛利额,并入当期应纳税所得额: 预计毛利额=售价×(1-预计销售利润率)×完工进度比例 其中,预计销售利润率可以按以下公式计算: 预计销售利润率=预计营业利润率%2B预计销售税金及附加占销售收入的比例 预计营业利润率可以根据该企业以前年度的经营情况和利润水平确定,也可以根据同行业其他企业的水平或者参考主管部门或者行业协会提供的数据确定。 同时,企业应按开发项目的性质分季(或月)计算预计毛利率。

#提问#老师 房地产开发企业,2021年预收账款开发票结转收入了,但是收到信息:通过金三系统查询比对房地产开发企业的 2021 年企业所得税年度纳税申报表、财务报表等数据信息发现: 房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预收收入,未足额预计毛利率少预计毛利额 请核实问题数据,详细说明是否属实及原因 ,纳税人是否涉及少预计毛利额及具体少计预计收入数。需要写情况说明,我这边不知道该怎么弄了?
#提问#老师 房地产开发企业,2021年预收账款开发票结转收入了,但是收到信息:通过金三系统查询比对房地产开发企业的 2021 年企业所得税年度纳税申报表、财务报表等数据信息发现: 房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预收收入,未足额预计毛利率少预计毛利额 请核实问题数据,详细说明是否属实及原因 ,纳税人是否涉及少预计毛利额及具体少计预计收入数。需要写情况说明,我这边不知道该怎么弄了?
老师,请问一下房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额,扣除实际缴纳且在会计核算中未计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额,这个末计入当期损益的土地增值税等税金及附加后的金额含不含购买土地款缴纳的印花税和契税呢?
房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入第4行“特定业务计算的应纳税所得额”(即:取得的预售收入*预计计税毛利率)。 其中的“预售收入”是含税还是不含税呢?
对销售未完工开发产品,要先按预计毛利率分季(月)计算预计毛利率,计入当期应纳税所得额,毛利率是多少?
怎么可以不现实开票人
老师,出口什么成交方式运费做代收代付?
老师,假如建筑劳务公司,抵账来几套房子,这个房子落户到劳务公司好,还是落户到商贸公司好?后期这些房子是需要卖掉的,麻烦老师从税收,后期账务处理给于指导和建议
这个月的发票红冲需要怎么红冲?和之前好像不一样了
把另一个股东变成法人要交税吗交多少税
老师,加油站办理支付即开票,1是不是我只要加了油,扫完码,就收到发票了?2.如果我加了油,但是我收到现金,我是不是可以隐匿收入,这个加油系统和税务还没绑定。
老师好,请问下,公司的产品报废了,处理卖掉了。会计科目是走营业外收入还是其他业务收入
老师好,问一下,非工程公司,接了一个工程方面的业务,开发票的时候提示要办理外管证,所以只在电子税务局申请了外管证,开发票时是否跨区选择了否,其他任何步骤都没做,有影响吗?
老师要抽查盘点造船厂库房了,国有造船厂,刚收购的是民企的船厂,目前仓库在自己盘点自查 我们有甲烷 液氧一个仓库,剩下9个都是不同的固体物件造船的仓库,1你看看有啥好的盘点表吗?2过了端午联合审计联合抽盘 看看针对这样情况有啥好办法
问一下收到个税手续费小企业准则。没有给员工。请问汇算清缴的时候怎么处理
营业利润率的2%?
同学你好 这个看你们实际的利润