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村委会向外租赁土地，怎么开具发票？需要缴纳什么税金？

2023-11-06 09:09

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-11-06 09:11

村委会向外租赁土地，开具发票的步骤如下： 1.准备材料：需要租赁的标的物（土地）、租赁合同、双方身份证明等。 2.填写发票申请表：在村委会财务部门领取发票申请表，填写相关信息，如租赁期限、租金金额等。 3.缴纳税金：根据国家相关税收政策，村委会需要缴纳的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。具体税费标准可咨询当地税务部门。 4.开具发票：完成上述步骤后，村委会财务部门应根据申请表和相关资料开具发票。需要注意的是，开具发票是村委会应尽的义务，也是租赁合同中承租方的权利。同时，开具发票也是为了保障租赁合同的合法性和规范性，避免后期出现不必要的纠纷。

你好纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。也就是说你们租赁后的次月开始缴纳。

2020-10-10

你好，需要去税务局代开发票

2021-04-25

您好，您问是按照什么税目开票，对吗？

2023-02-13

交增值税附加税所得税印花税房产税

2022-08-31

城镇土地使用税的纳税义务人城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。在这种情况下，石材开采企业是租赁村集体土地，并非土地使用权所有者。特殊规定对于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。但石材开采不属于农、林、牧、渔业生产，而是属于工矿用地性质。不过，由于该土地是村集体所有且企业是租赁关系，如果租赁合同中没有约定由企业承担土地使用税，通常应由土地所有者（村集体）缴纳。若当地有特殊规定或合同有特别约定的除外。

2024-11-14