想咨询一下物业公司账，我们想成立一家物业公司，收入怎么确认。是以收到款确认收入还是以小区户数为准。但是有些房子又还没卖。

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• 上个月结算应付400元手续费给银行，但是本月发现多扣了5元钱，本应该作废之前的发票重新开具，可是银行说不能作废发票，也不允许作废发票，多扣的5元直接算作我司的补收直接入账我司。请问怎么做账呢？算收入又不需要我司开票

• 请问新公司会计需要买什么需要用的东西，帐本那些需要吗，还是买封面就好了，除了这个还有什么是需要买的呢

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