你好,A选项,宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利,没有所有权,所以不能抵押。 担保物权的种类: 1、抵押权,债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权; 2、留置权,债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利; 3、质权。

根据公司法律制度的规定,下列选项中,股东可以作为出资的有( )。 A. 商标权 B. 信用 C. 建设用地使用权 D. 设定担保的财产 E. 劳务 正确答案 : A,C 请老师解释一下特许经营权、信用、设定担保的财产各是什么请举例说明
根据物权法律制度规定,下列用益物权中,具有从属性的是( )。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权 正确答案 : C 【知识点】地役权 答案解析 : 选项C:地役权是从物权,具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析?
根据企业破产法律制度的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中,构成该项优先受偿权的有( )。 A.破产人为他人债务提供的保证担保 B.破产人为自己的债务提供的质押担保 C.破产人为他人债务提供的抵押担保 D.第三人为破产人的债务提供的抵押担保 E.破产人的财产被债权人依法留置 正确答案 : B,C,E 【知识点】破产清算 答案解析 : 别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有法定特别优先权,而在破产程序中就破产人特定财产享有的优先受偿权利。据此,别除权的基础权利是设立在破产人特定财产之上的担保物权(抵押权、质权和留置权),不包括保证债权。因此,选项BCE正确。 问题:破产人为他人债务提供的保证担保,为什么不选?
根据《民法典》规定,下列各项中属于不得继承的财产有( )。 A.土地承包经营收益 B.自然资源利用权 C.土地承包经营权 D.宅基地的使用权 E.居住权 正确答案 : B,C,D,E 【知识点】继承的概念与种类 问题:“土地承包经营权虽然不能继承,但承包收益是可以继承的”老师,如何理解这句话?
根据民法理论,下列民事权利中,属于专属权的是( )。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.居住权 正确答案 : D 【知识点】民事权利的分类 答案解析 : 专属权,不得让与和继承,如人格权、身份权、居住权。 问题:B选项,宅基地使用权不也是专属不可以继承的吗?
老师,深圳的工商年报,如果逾期了2天,市场监督管理局会打电话企业吗?会不会罚款之类的
老师,请问下,如果员工报销,没有发票,没有付款截图,没有单据,能给报销吗?从哪里出钱给他们报销?对做外账有啥影响吗?
老师,公司高新技术企业,现在1-4月份每月研发费用占营业收入的2%,低于最低标准,如果最后年底再达到研发费用5%以上这样可以不,风险大不?
老师,商贸出口企业,一般公司会代垫哪些费用
你好老师个体户经营超市只给员工交个工工伤险可以吗? 怎么操作
老师,我公司在25年收到关联方开的服务费发票,我司没有给对方付款,26年发现这张发票是开错了,打算26年红冲,那我25年仍然要将该发票确认为费用,那我26年账务上该怎么办呢?
董孝彬老师,我公司是电商公司,24年成立,24年的账是代理记账做的,我现在入职这家公司老板让我理账,我发现24年只确认了部分收入,并且没有确认成本(因为供应商在24年没有给我司开票),我现在重新做24年的账,让供应商现在把成本票开给我,我更正申报24年的企业所得税汇算清缴。是不是在我更正申报24年的企业所得税汇算清缴之前供应商把成本票开出来,我在更正24年企业所得税汇算清缴时该成本发票就可以作为成本在24年企业所得税汇算清缴时税前扣除?
老师,你好,我们对公发没交社保的人员工资,但是,工资表上不出现没交社保的人员,可以吗,这样会出现什么问题,
先收汇再出口设应收账款可以吗
老师,注册资本500万,想降为5万,需要怎么操作。
建设用地使用权不属于担保物权吗?可以抵押呀
我问的是建设用地使用权
你好,法律规定的担保物权就只有上面3种哈,使用权是不能抵押的,只有所有权才能抵押。
民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物,其属于法律规定可以抵押的财产范围。当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人有权对该抵押财产进行优先受偿。
我搜的是可以抵押的
土地所有权不可以作为抵押物,因为土地的所有权是属于国家和集体的,个人不会享有土地的所有权,只有享有土地使用权;而且对于土地使用权也是不可以作为抵押物进行抵押的。
您是确定的啊??我说的是建设用地使用权