根据民法理论，下列民事权利中，属于专属权的是（　　）。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.居住权 正确答案 : D 【知识点】民事权利的分类 答案解析 : 专属权，不得让与和继承，如人格权、身份权、居住权。 问题：B选项，宅基地使用权不也是专属不可以继承的吗？

根据《民法典》的规定，下列关于居住权的表述中，不正确的是（　　）。 A.居住权可基于居住权合同或者遗嘱的设立而取得 B.居住权自居住权合同生效时设立 C.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外 D.居住权可因居住权期限届满或者居住权人死亡而消灭 正确答案 : B 【知识点】居住权 答案解析 : 选项B：居住权自登记时设立。 居住权的问题,请问老师，居住权不得转让、继承，但居住权可基于遗嘱方式设立，两者不是矛盾吗？遗嘱不也是继承的一种？

根据物权法律制度规定，下列用益物权中，具有从属性的是（　　）。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权 正确答案 : C 【知识点】地役权 答案解析 : 选项C：地役权是从物权，具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析？

根据《民法典》规定，下列各项中属于不得继承的财产有（  ）。 A.土地承包经营收益 B.自然资源利用权 C.土地承包经营权 D.宅基地的使用权 E.居住权 正确答案 : B,C,D,E 【知识点】继承的概念与种类 问题：“土地承包经营权虽然不能继承，但承包收益是可以继承的”老师，如何理解这句话？

根据《民法典》规定，下列财产权利中，可以出质的有（　　）。 A.建设用地使用权 B.可以转让的基金份额 C.土地经营权 D.汇票 E.现有的应收账款 正确答案 : B,D,E 【知识点】质权 问题：选项C不理解

根据民法理论，下列民事权利中，属于专属权的是（　　）。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.居住权 正确答案 : D 【知识点】民事权利的分类 答案解析 : 专属权，不得让与和继承，如人格权、身份权、居住权。 问题：B选项，宅基地使用权不也是专属不可以继承的吗？