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房企, 1.土地增值税计算税金的公式是什么; 2.现在方式是预缴,(销售金额-预缴增值税)*1%; 3.现在预缴后之后是需要调整吗,全盘的土增税应该如何计算

2023-11-07 14:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-07 14:22

土地增值税计算税金的公式是:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 现在的方式是预缴,一般是按照预缴增值税的一定比例预缴土地增值税,例如(销售金额-预缴增值税)*1%。 预缴后是否需要调整,取决于具体情况。如果预缴的税额与实际应纳税额有差异,需要在汇算清缴时进行多退少补。

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土地增值税计算税金的公式是:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 现在的方式是预缴,一般是按照预缴增值税的一定比例预缴土地增值税,例如(销售金额-预缴增值税)*1%。 预缴后是否需要调整,取决于具体情况。如果预缴的税额与实际应纳税额有差异,需要在汇算清缴时进行多退少补。
2023-11-07
您好,稍等一下发给您。
2023-06-10
老师,我们是房地产企业,我们现在是预售阶段,收的房款做预收账款,预收账款需要预缴土地增值,预缴土地增值税的时候,用预收款价税分离,要不要减掉预缴的增值税,再去计算应该预缴的土地增值税呀? 【回复:是的扣除预缴的增值税税款】
2023-10-31
那你按照默认的就可以的销售额里面填写收入价税合计 税额它自动给你算出来的,没法修改。
2023-07-27
您好,这个是没有问题的哈
2023-08-23
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