老师好，房地产开发成本转到开发产品的分录怎么写？开发成本有很多明细科目，要一个一个转吗？

您好， 1、工程完工后结转开发成本：借：开发产品——房屋贷：开发成本——房屋开发成本 2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本：借：主营业务成本贷：开发产品——房屋 3、期末结转本年利润时：借：本年利润贷：主营业务成本

2023-11-10

同学你好，是的，全部转的；

2021-01-04

同学你好，需要按个结转，不然明细账会有余额；

2022-01-17

您好计入库存商品然后结转到主营业务成本科目

2020-09-04

对于房地产开发企业，在土地开发和楼栋竣工交房的过程中，未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产，通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。在结转开发成本时，企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中，并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后，当楼栋竣工交房时，企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中，以计算商品房的销售成本。

2023-11-27