老师，我们房企跟一个个体签了个合同，他预支工程款 借:预付工程款-xx 贷:银行存款 收到发票后 借:开发成本 贷：预付工程款-xx 可以这样做吗？

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• 5年前的交易没开发票，现在对方要求开，可以拒绝吗

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• 附着在厂房上的设备，可以计入房屋的价值中吗？请老师指点。

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