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公司和公司买卖房屋(底商),增值税税率是多少?土地增值税如何计算?

2023-11-20 08:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-20 08:24

你好!增值税税率要看是小规模还是一般纳税人。小规模5%,一般纳税人9% 土地增值税是看增值了多少,增值越多,税率越高

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你好!增值税税率要看是小规模还是一般纳税人。小规模5%,一般纳税人9% 土地增值税是看增值了多少,增值越多,税率越高
2023-11-20
二、土地增值税计算步骤 (1)计算转让房地产取得的收入(货币收入、实物收入),俩合并就可以 (2)计算扣除项目 ①取得土地使用权支付的金额 ②开发土地的成本、费用 ③新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格 ④与转让房地产有关的税金 与转让房地产有关的税金包括:营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。 (3)计算增值额=转让房地产的收入-扣除项目 (4)计算增值额÷扣除项目的比率 (5)计算土地增值税的应纳税额
2024-07-12
您好,稍等一下发给您。
2023-06-10
同学你好 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 土地增值税税率是针对土地增值税征收的税率,​土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。
2020-09-18
 你好; 一般纳税人按9% ; 小规模款按5%   
2022-09-19
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