可合并一起计入固定资产-房屋
1.某地产开发公司(增值税一般纳税人),于2018年8月预售2017年7月开工尚未开发完毕的房地产项目,项目预计可供销售建筑面积20000平方米,当期销售16000平方米,开具普通发票,发票上价税合计1000万元,另外收取选号费100万元。开发项目总计向政府支付土地出让费400万元,支付拆迁户部分拆迁费100万元,均可以取得合法凭证。下列说法正确的有( )。(注意:土地价款包含拆迁户拆迁费,选号费作价外费计入销售额。当期可扣除的土地价款=支付的土地价款×(当期销售的面积÷可供销售建筑面积),这是收入与成本配比原则) A.当期允许扣除的土地价款500万元 B.该公司预缴税额19.09万元 C.该公司预缴税额30万元 D.该公司向机构所在地正式申报应纳税额63.64万元 这个怎么做呢
老师,您好,我公司是集体所有制的建筑安装公司,小规模企业,现有一块划拨来的土地,要建一个仓储物流园区,我们自己没有开发资质了,我们有什么方案可以开发呢?如果和房地产一般纳税人企业合作,那成本记入什么科目?我们能自己作为甲方开发这个项目吗?那作为甲方。成本记什么科目?现在发生的公告费和测绘费记入什么科目呢?
案例一:一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房,当时他有存款30万元,股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米,单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋,计划首付20%,其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元,每月可拿出5000元归还贷款。提示:2018年,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),
其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元(2021年4月1日后改为15万元,2023年又改回为10万),免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况
老师,我想请教一个问题,假如我们公司是建筑行业,但是有两种情况,我们是在房地产商承包的工地,修一个小区,然后材料由我们公司购买,采购的材料和工地上一部分人员工资应该计入什么科目呢?还有假如找了一个人做水电,这个人先垫付购买的材料和这个人的工资计入什么科目呢,然后工地上的其他工人我们下面又有劳务公司承包,但材料还是由我们公司购买
老师,上年度我们已经计提了利息,今年对方开过来了发票,但是没钱支付,这个怎么入账?
个人独资企业的企业所得税是多少
老师好,我从税务认证系统看到这张票,我怎么入账?是法人用的,借:管理费用362.39,进项税32.61贷:现金395(票面总额度)是吗?开的公司抬头发票
老师,我们公司和公司B合作,公司B承办活动,活动收入一共15万元没发票(15万为各个人商家小贩收入,例:卖美食,玩具,娱乐项目等),我们返还给各商家80%一共120000(没有票,挂往来可以不);我们支付给公司B 2万元承办费用(2万元已收到票),剩余钱作为我们收入 老师怎么做账呀
老师个体原来没有进销存账,现在建账了就有进销存了 没建账之前的货现在出库了,没有库存,就出负数了 怎么办
老师您好,我们是小规模纳税人。我们如果要对方的普通发票,对方要我们加税点,否则不给我们开。我的困惑是,我如果不付税点,我会省更多成本啊,何况我又不是一般纳税人,也抵扣不了进项税,我为啥要这个发票呢?谢谢老师
老师,去年购买保险发票保险公司未开,今年可以让他们补开吗?他们不给开的话,应付账款怎么平
请问老师,劳务派遣公司的员工,在我公司,我们交给他们的工资打到他们的账户,用途写工资还是劳务费呢?他们是不是要开发票给我们呢
老师,想咨询一下 外贸出口企业A,报关出口的货款,让外贸企业B收了,B在外国客户那里做了备案,客户只信任B,这种情况货款账务该怎么处理呢?
问下应交税金-应交所得税账面上贷方有8815.12元这个什么意思,还是以前一直挂着怎么调整
能区分清的需要把土地入无形资产吗
土地对国家来说我们都只是有使用权没有所有权,如果入了无形资产是不是需要根据土地使用年限去进行摊销呢
是,如果入了无形资产 是需要根据土地使用年限去进行摊销