可合并一起计入固定资产-房屋
1.某地产开发公司(增值税一般纳税人),于2018年8月预售2017年7月开工尚未开发完毕的房地产项目,项目预计可供销售建筑面积20000平方米,当期销售16000平方米,开具普通发票,发票上价税合计1000万元,另外收取选号费100万元。开发项目总计向政府支付土地出让费400万元,支付拆迁户部分拆迁费100万元,均可以取得合法凭证。下列说法正确的有( )。(注意:土地价款包含拆迁户拆迁费,选号费作价外费计入销售额。当期可扣除的土地价款=支付的土地价款×(当期销售的面积÷可供销售建筑面积),这是收入与成本配比原则) A.当期允许扣除的土地价款500万元 B.该公司预缴税额19.09万元 C.该公司预缴税额30万元 D.该公司向机构所在地正式申报应纳税额63.64万元 这个怎么做呢
老师,您好,我公司是集体所有制的建筑安装公司,小规模企业,现有一块划拨来的土地,要建一个仓储物流园区,我们自己没有开发资质了,我们有什么方案可以开发呢?如果和房地产一般纳税人企业合作,那成本记入什么科目?我们能自己作为甲方开发这个项目吗?那作为甲方。成本记什么科目?现在发生的公告费和测绘费记入什么科目呢?
案例一:一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房,当时他有存款30万元,股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米,单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋,计划首付20%,其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元,每月可拿出5000元归还贷款。提示:2018年,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),
其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元(2021年4月1日后改为15万元,2023年又改回为10万),免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况
老师,我想请教一个问题,假如我们公司是建筑行业,但是有两种情况,我们是在房地产商承包的工地,修一个小区,然后材料由我们公司购买,采购的材料和工地上一部分人员工资应该计入什么科目呢?还有假如找了一个人做水电,这个人先垫付购买的材料和这个人的工资计入什么科目呢,然后工地上的其他工人我们下面又有劳务公司承包,但材料还是由我们公司购买
老师,请问不小心转错钱给到供应商,后来供应商退回了。这2笔刚好对冲了。这样情况可不可以不做账务处理哦?
单位员工不愿意缴纳职工保险,但后期又怕她们辞职了申诉,会有补交的风险,怎么能避免这个问题呢?
总分公司跨区域调货增值税视同销售,会计凭证怎么做?统一核算账务怎么处理
老师,请问不小心转错钱给到供应商,后来供应商退回了。刚好对冲了。这样情况可不行以不去想
老师,别人介绍客户来我这买东西,开给客户的金额是900,实际客户支付700就够了,200给介绍的人,怎么做账
老师。怎么在金蝶云星空系统下推的很多张直接调拨单按一个仓库合并在一张单据上呢
老师好。请问一下建筑公司工程项目工伤保险怎样申报?计税依据及税率怎样的?
老师,我在做会计的2018年的综合题中 我发现只有一个子丁公司给了相关实收资本等资料,然而甲还有其他的子公司但是没有给资料, 我们只用做给了实收资本的等资料的合并报表分录么, 再把公司内的所有的内部交易的分录分别做出来就可以了哇 一般题目中只有一个子公司合并报表嘛,不会是多个嘛,如果是多个,是不是分开做合并报表, 子公司A一个;子公司B一个这样做
一个公司合资开了一个场馆,有抖音,美团上卖,支付宝微信收钱,怎么把场馆里的财务信息和自己的财务信息和合资公司的财务信息对账
就是我在A公司每月5000,B公司每月6000,我看A公司每月给我申报个税扣除费用5000,我担心两个公司同时申报,我会不会被发现在两家公司同时上班,或者税务系统会出现预警
能区分清的需要把土地入无形资产吗
土地对国家来说我们都只是有使用权没有所有权,如果入了无形资产是不是需要根据土地使用年限去进行摊销呢
是,如果入了无形资产 是需要根据土地使用年限去进行摊销