演示账套

向自然人租赁厂房，我们去税务局给它代开发票，如果每月租金8000元，租6个月，我们公司大概需要负担多少税？

2023-11-28 14:50

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-11-28 14:53

个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除800元；4000元以上的，减除20％的费用。

快账用户2023 追问 2023-11-28 14:54

去税务局代开多少增值税发票呢

齐红老师解答 2023-11-28 14:57

你好！一般是按1%税率，但是有的地方个人享受小规模政策季度不满30万元免增值税，具体需要和你税务局沟通一下

快账用户2023 追问 2023-11-28 15:23

不动产租赁可不能按照1%哦，希望老师去补补知识

齐红老师解答 2023-11-28 15:24

你好！不动产5%税率指的是小规模

2023-11-28

你好。增值税附加税一般会减免。所得税就是3000-800再乘以20%。

2023-12-29

同学你好，个人的话增值税附加税免，个人所得税是20%，每月5000*80%*20%

2024-06-11

你好，税务局多收的2元可能是小数点4舍五入造成的，如果你要续租3个月，房产税和个税是一个季度的，是之前的一半

2021-10-11

你好，按月去税务局开发票，不需要交税。如果你一次开1800的话，增值税1%附加税7%/2，个税20%。

2021-08-15

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