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老师,国企母公司把名下房产直接给子公司。100%控股的子公司,让子公司对外出租收房租增加子公司收入,这种合理吗?那母公司每期按固定资产提折旧,而子公司只有收入没有成本属不属于虚增利润呢?

2023-11-28 17:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-28 17:15

准确说其实是合法合理的。

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快账用户1978 追问 2023-11-28 17:16

那属不属于按投资性房地产核算呢?

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齐红老师 解答 2023-11-28 17:20

因为它是直接给了对方啊给了对方就没有关系了呀

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快账用户1978 追问 2023-11-28 17:24

那按什么科目核算,母公司名下几十处房产都给子公司。让对外出租,这种情况,税务方面也不合理吧

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齐红老师 解答 2023-11-28 17:30

可以用极低′价租给子公司,万*物业就这样

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准确说其实是合法合理的。
2023-11-28
这种情况的合理性取决于具体的法律法规、公司章程、合同协议以及内部决策等因素。如果母公司与子公司之间存在明确的合同或协议,并且这种转移房产的行为符合公司章程和内部决策的规定,那么这种行为可能是合理的。 从财务核算的角度来看,母公司向子公司转移房产,可以视为一种投资行为。因此,母公司可以将这种转移行为视为对子公司的长期投资,将房产的账面价值结转到子公司,并按照长期投资的核算方法进行后续处理。 而子公司则可以将收到的房产视为一项固定资产,按照固定资产的核算方法进行后续处理。同时,子公司可以将对外出租收到的租金作为其他业务收入,按照收入确认的原则进行核算。
2023-12-13
你好,你说的给子公司是什么意思?
2023-11-28
是的 可以根据银行回单来的。
2023-11-23
你好,同学 这个是按照资产原值划转的,可以的
2024-04-23
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