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老师,国企母公司把名下的多套房产直接给子公司。让其对外出租收租金,作为其他业务收入,收入不用上交给母公司,这种情况合理吗?应该按那种情况核算比较合理。

2023-12-13 12:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-13 12:31

这种情况的合理性取决于具体的法律法规、公司章程、合同协议以及内部决策等因素。如果母公司与子公司之间存在明确的合同或协议,并且这种转移房产的行为符合公司章程和内部决策的规定,那么这种行为可能是合理的。 从财务核算的角度来看,母公司向子公司转移房产,可以视为一种投资行为。因此,母公司可以将这种转移行为视为对子公司的长期投资,将房产的账面价值结转到子公司,并按照长期投资的核算方法进行后续处理。 而子公司则可以将收到的房产视为一项固定资产,按照固定资产的核算方法进行后续处理。同时,子公司可以将对外出租收到的租金作为其他业务收入,按照收入确认的原则进行核算。

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快账用户5046 追问 2023-12-13 12:33

因为子公司亏损,和只签订了这些房产的授权协议

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齐红老师 解答 2023-12-13 12:35

这个正常做账就可以了

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快账用户5046 追问 2023-12-13 12:36

这种情况,子公司光有收入,没有成本,那这个折旧是否在母公司账上提?

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齐红老师 解答 2023-12-13 12:38

是谁名下的就谁折旧

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这种情况的合理性取决于具体的法律法规、公司章程、合同协议以及内部决策等因素。如果母公司与子公司之间存在明确的合同或协议,并且这种转移房产的行为符合公司章程和内部决策的规定,那么这种行为可能是合理的。 从财务核算的角度来看,母公司向子公司转移房产,可以视为一种投资行为。因此,母公司可以将这种转移行为视为对子公司的长期投资,将房产的账面价值结转到子公司,并按照长期投资的核算方法进行后续处理。 而子公司则可以将收到的房产视为一项固定资产,按照固定资产的核算方法进行后续处理。同时,子公司可以将对外出租收到的租金作为其他业务收入,按照收入确认的原则进行核算。
2023-12-13
你好,你说的给子公司是什么意思?
2023-11-28
准确说其实是合法合理的。
2023-11-28
是的 可以根据银行回单来的。
2023-11-23
您好,是的,只按我们的合同,也就是和二手房中介的合同来申报,原来合同终止
2025-01-11
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