公司向个人租房，让房东去代开发票，开普票还是专票比较好，税率不一样吗

在这种情况下，开普票和专票的税率是不同的。专票的税率较高，因为公司需要承担税金，如果公司不能享受相应的进项抵扣，那么开专票的意义不大。而普票的税率较低，个人出租房屋的税费可以由当地税务部门代征，承租方先自行垫付税金，然后将相关凭证提交给出租方，由出租方去税务部门办理房屋租赁发票。因此，如果公司向个人租房，让房东去代开发票，建议选择普票。

2023-12-01

你好！可以的。可以代开专票，只是不免税

2024-07-02

住房增值税1.5%，附加税6%，个税10%，房产税2%。开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2024-12-03

您好，开普票好，免增值税个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-06-24

你好在这种情况下，公司可以以“代收代付”的名义将房租支付给房东。具体来说，公司可以与房东签订一份委托收款协议，协议中明确规定公司是代替房东收取房租，然后将房租支付给房东。这样，公司就可以以“代收代付”的名义将房租支付给房东，并开具相应的发票。此外，如果公司想要以自己的名义支付房租，也可以与房东协商并签订相应的协议。在这种情况下，公司可以以自己的名义向房东支付房租，并开具相应的发票。

2023-11-26