你好 房地产企业销售精装房涉及到的税费主要包括增值税、土地增值税和企业所得税。 增值税是根据所财税〔2016〕36号《附件1:营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定的,如果房地产公司在销售精装修房时,已在《商品房买卖合同》中注明的装修费用包含在房价中,那么这部分费用应当与销售房地产一并按照10%税率计算缴纳增值税。 土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。其中,法定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及转让房地产有关税金等。 企业所得税则是根据房地产企业销售精装房的利润来计算的,根据国家相关规定,企业所得税的税率为25%。
房地产企业涉及哪些税?
房地产企业销售房屋产权后再返租涉及哪些税收?
老师,请问我们是房地产企业,有些房子卖出去了,有些没买出去,哪些房子涉及房产税呢?预售的房子涉不涉及房产税呢?
老师您好,咨询房地产开发公司从买地到销售涉及那些税种以及税率呢
老师,房地产企业销售精装房涉及到哪些税呢
个体户申报经营所得税,公司没有收入,但银行账户有往来并产生了手续费,所以报表是0收入,有费用-148元,那申报时系统对比有差异提醒,这个情况怎么处理比较好!以前我是直接填写申报,备注这据实申报的!现在担心这种系统差异对比有提示后期会被税局抽查,想了解怎样避免比较好?
本季度企业所得税季度申报表中实际支付给职工的应付职工薪酬,如何取数,如果1月发放的是去年的工资,那取数也包括吗?
老师,A营业执照注册地址不在我公司,但这个A营业执照的老板要求我们公司开电费发票给他,我是开给他个人还是公司?
老师,你好,那个GMV在Tk结算单里是哪个值
新去一家专门做某品牌酱油,醋,料酒的批发企业,主要会计分录有哪些,
老师,制造费用期末余额为零,那么生产成本-基本生产成本-制造费用的三级科目会有余额吗
老师,请问季度企业所得税中职工薪酬的己计入成本费用和实际支付这两项怎么填
老师您好,公司向个人租了一套房子,年租金3万,一次性付了3万,代扣代缴的个税是3万÷12个月按月申报还是一次性申报3万?
个人独资企业购买二手车发票可以一次性抵掉吗? 有的老师说可以一次性抵扣,有的老师说只能按月抵扣,有没有哪个老师可以确定这个操作?
印花税的取值一般是怎么算的?
土地增值税需要预缴对吗
这种的普遍是没有去预缴的
啊精装房销售时不用预缴?
要啊,我只是说普遍没有缴纳的