你好 房地产企业销售精装房涉及到的税费主要包括增值税、土地增值税和企业所得税。 增值税是根据所财税〔2016〕36号《附件1:营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定的,如果房地产公司在销售精装修房时,已在《商品房买卖合同》中注明的装修费用包含在房价中,那么这部分费用应当与销售房地产一并按照10%税率计算缴纳增值税。 土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。其中,法定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及转让房地产有关税金等。 企业所得税则是根据房地产企业销售精装房的利润来计算的,根据国家相关规定,企业所得税的税率为25%。
房地产企业涉及哪些税?
房地产企业销售房屋产权后再返租涉及哪些税收?
老师,请问我们是房地产企业,有些房子卖出去了,有些没买出去,哪些房子涉及房产税呢?预售的房子涉不涉及房产税呢?
老师您好,咨询房地产开发公司从买地到销售涉及那些税种以及税率呢
老师,房地产企业销售精装房涉及到哪些税呢
研发的工资增值税,所得税怎么算
你好同一个法人,两个单位互相可以买货吗?
代账好干还是中小企业小规模好干
对公给出纳转账 全是无票支出 后期怎么处理 用发票冲还是还钱还回去
老师9题ab错在哪里了?
老师您好,我要开出口发票,根据我这边税务要求备注,要求备注贸易方式,贸易方式我应该是备注什么呢?是看关单监管方式那栏写吗?还有结算方式我是CIF,那备注CIF对吗? 2、我出口结算方式CIF收到的是境外人民币如15000,运费保费换算人民币后10000,备注币种:人民币,出口金额:15000?还是扣除运费保费后FOB价4000备注呢、汇率1对吗
职工社保能不能一次性补缴
老师好,一个企业除了除了吃喝玩乐的专票不能抵扣,其他专票都可以抵扣是吗?
职工社保能不能补缴,职工的
哎,老师,就是我那个证书编号忘了怎么查找。
土地增值税需要预缴对吗
这种的普遍是没有去预缴的
啊精装房销售时不用预缴?
要啊,我只是说普遍没有缴纳的