10、某商业批发零售兼营企业，用于出租的库房有三栋，其房产原值为2000万元，年不含增值税租金收入为400万元。要求：（1）每年需要缴纳多少房产税？（2）每年需要缴纳多少印花税？（3）每年需要缴纳多少增值税？（4）请做出税务筹划，达到降低税负的目的。

一、单选题:某公司办公大楼原值30000万元，2015 年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年，出租部分 房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税 原值减除比例为20%，2015年该公司应缴纳房产税()。 A.288万元 B.340万元 C.348万元 D.360万元 二、计算题:2015年1月1日，某国有企业帐册上“固定资产”科目中记载 的房产原值为1800万元，2015年7月1日，该企业对外出租一 幢房屋，原值为700万元，月租金收入为5万元，该地区规定 的扣除比例为30%，试算该企业2015年应纳房产税额? 三、计算题:某人拥有一栋两层的楼房，共有10间规格相同的房子，每 间房的评估价值为10万元。二楼5间自用，用一楼的2间房 开办摄影冲印店，另3间房1月份出租给别人，每间月租金 为2000元，该地区规定的扣除比例为30%，该纳税人应缴纳多少房产税?

甲企业2021年年初拥有一栋房产原值为5000万元，自2021年4月1日起对外出租租期为一年，每月不含增值税租金10万元。从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地政府规定计算房产余额的减值比率为30%。2021年应缴纳房产税多少

甲公司为增值税一般纳税人，2022年1月初将两年前购置的原值为2000万元的办公楼出租给乙公司。合同约定：含税月租金21.8万元，1~2月免收租金；一次性预收两年租金479.6万元。其他相关资料：计算房产余值的扣除比例为30%，租赁合同印花税税率为1%，合同上未单独列明增值税。要求：请依次简要回答下列问题1.简述甲公司、乙公司分别需要缴纳的税款有哪些?2.甲公司增值税销项税额、2022年房产税分别是多少万元?3.甲公司、乙公司共应缴纳的印花税是多少元?

甲公司为增值税一般纳税人，2022年1月初将两年前购置的原值为2000万元的办公楼出租给乙公司。合同约定：含税月租金21.8万元，1~2月免收租金；一次性预收两年租金479.6万元。其他相关资料：计算房产余值的扣除比例为30%，租赁合同印花税税率为1%，合同上未单独列明增值税。要求：请依次简要回答下列问题1.简述甲公司、乙公司分别需要缴纳的税款有哪些?2.甲公司增值税销项税额、2022年房产税分别是多少万元?3.甲公司、乙公司共应缴纳的印花税是多少元?

甲公司为增值税一般纳税人，2022年1月初将两年前购置的原值为2000万元的办公楼出租给乙公司。合同约定：含税月租金21.8万元，1~2月免收租金；一次性预收两年租金479.6万元。其他相关资料：计算房产余值的扣除比例为30%，租赁合同印花税税率为1%，合同上未单独列明增值税。要求：请依次简要回答下列问题1.简述甲公司、乙公司分别需要缴纳的税款有哪些?2.甲公司增值税销项税额、2022年房产税分别是多少万元?3.甲公司、乙公司共应缴纳的印花税是多少元?