老师，请问以公司名义购买的商品房，如果买卖要交什么税，谢谢

你好！买房需要契税，印花税了。出售需要增值税及附加，印花税，土地增值税等

2023-12-07

你好！购买的时候需要缴纳契税、印花税卖的时候会缴纳土地增值税、所得税、印花税、增值税、城市维护建设税和教育费

2023-03-27

你好；购买都会缴纳印花税和契税的；是的都是一样的税种的；你是想问个人买还是公司买好一些吗

2022-02-18

1，印花税，万分之5，契税3% 2，同1 3，出售时，个人，增值税5%，附加税是增值税12%，印花税万分之5，个税20%，土地增值税企业，增值税5%或9%，附加税是增值税12%，印花税万分之5，所得税25%，土地增值税

2022-08-12

您好，增值税，一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额我们称之为销售额。单位和个人将受赠、政府和主管部门划拨等非购买的不动产再销售时，以全部收入为营业额征收增值税。单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。五、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税=实际缴纳的营业税税额×7% 应纳教育费附加=实际缴纳的营业税税额×3% 出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。六、堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

2024-03-24