演示账套

老师，请问一下公司名义买房买时交什么税，卖时又交什么税

2023-03-27 22:33

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-03-27 22:53

你好！购买的时候需要缴纳契税、印花税卖的时候会缴纳土地增值税、所得税、印花税、增值税、城市维护建设税和教育费

快账用户5889 追问 2023-03-28 08:47

土地增值税是几个点的，还有所得税，如果我买价500万，卖出去是400万，我需要交多少税

齐红老师解答 2023-03-28 09:52

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：增值额未超过扣除项目金额50％土地增值税税额=增值额×30％增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％增值额超过扣除项目金额200％，土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。所得税一般税率是25% 你买入500 卖出400 是属于亏得了，目前看来应该只需要缴纳印花税了