您好，请问公司租赁的办公室是学校的，房租费是以捐赠的方式支付给学校的基金会，请问如何入账呢

有学校的收据的，这个做营业外支出是可以税前扣除的吗？

你好，这个不能税前扣除的

如果做营业外支出会导致我们的当期报表的亏损比较大，是否可以按摊销的方式入账呢

可以按季度摊销的哈

分录如何记呢

先做预付账款，分摊是计入营业外支出

借:预付账款-捐赠款代房租 贷:银行存款 摊销时 借:营业外支出 贷:预付账款-捐赠款代房租 这个样子嘛

是的，就是那个处理的

好的，谢谢 那如果公司以捐赠的方式付的租金后，又把空余的办公室转租给其他企业，是不是收到其他公司的款项后，直接开服务费给对方，备注房租费就可以呢

开的发票是其他不动产经营租赁服务税目

开租赁的话不是要有资产嘛

我们是以捐赠款代租赁费的方式租赁过来的，并没有房产资料也可以开租赁费发票吗？

可以转租房产的哈

转租不需要房产资料备查嘛

你们有租入的合同就行

我们的合同只有捐赠的，没有单独的房屋租赁合同，学校只能以捐赠的方式不给单独租赁

反正你们有使用权就可以出租，需要学校出个证明

就是必须要学校出个使用房屋的证明，不可以开服务费发票只能开租赁是吧