老师，请问我们和一家公司签了租赁合同，把房屋出租给对方，其中对方在投资建设的时候涉及到一处学校，需要搬迁，在合同约定支付学校搬迁费20万，但是对方是直接支付给我们，我们再转给学校，对方要我们开搬迁费的发票，那我们发票应该开什么税目？

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，请问我们和一家公司签了租赁合同，把房屋出租给对方，其中对方在投资建设的时候涉及到一处学校，需要搬迁，在合同约定支付学校搬迁费20万，但是对方是直接支付给我们，我们再转给学校，对方要我们开搬迁费的发票，那我们发票应该开什么税目？

请教老师，建筑企业，有个中标的小项目，要四月份才开工，现在已经找好了劳务分包方，签订了劳务分包合同，但分包方急需资金，跟我公司谈的先预付一部分劳务费，剩余尾款完工后支付，也都在合同里写明了此付款方式。基于我们提前付给对方一部分预付款，老板要求对方先把发票开给我们（先开发票的事我并不知情，是今天突然拿到发的时候我才知道），现在分包方已经把全部劳务费的发票都开给我们了，但是目前项目还未开工，请教老师我该如何记账？这么早就给我们开发票，是不是不太合适？

老师，我们公司老板、老板的盆友，还有另一家公司这三方合租一块场地15万，但是租赁合同签的是我们公司，我们也是全额付款15万，出租方全额开发票给我们，然后和我们合租的企业对公付钱付钱给我们8万，我们在开租赁发票给他，我们老板的盆友就不需要我们开发票，钱也是对公付给我们5万，因为我们公司是小规模的，这样做就享受不到30万免征额了，请问有什么办法处理这个问题

老师，我们公司现在跟客户签了一份合同。合同的意思是，我们公司给对方提供一套设备。条件是对方必须要接受我们公司提供的一切服务，比如技术支持，数据维护等，3年，每年要给我们支付相应的服务费。3年后，这套设备就送给对方。（这套公司是直接放到对方公司的）。我想问的是，我们对公方直接给对方开技术服务发票。那设备怎么结转成本。跟着技术服务出去的。按发货单，直接结转成本，可以吗