老师，21年12月疫情期间口头约定房租租期2年，季付，每月分摊，付款时，借 预付账款 3万 贷银行存款3万，分摊时，借 管理费用1万 贷预付账款1万，23年实际签订合同租期却是3年，以前凭证后附的房租明细表是按2年期做的，该怎么处理？多谢

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

A公司2018年12月11日签订5年期房屋租赁合同，租赁期从2019年1月1日至2023年12月31日。年租金20万元，每年年初支付。发生初始直接费用2万元，已用银行存款支付。2019年1月1日支付了第一年的租金。无法取得租赁内含利率，承租人的增量借款利率为5%，(P/A,5%,4)=3.546，要求：(1）作租赁期开始日的会计分录。(2）实际利率法计算表，计算2019年1月1日的租赁负债余额，2020年1月1日的摊销融资费用，其他处不做要求。(3）作2020年1月1日支付第二年租金的分录。(4）作2020年1月1日摊销未确认融资费用的分录。

公司22年1月的时候，预付的一年的仓库租赁及场地分摊费，合同约定租期：2022.2.9-2023.2.9，借：其他应付款 12万，贷：银行存款 12万，之后也是在1月收到一年的房租发票，借：长期待摊费用 12万 贷：其他应付款 12万，然后从2月开始一直到23年的1月，每月都做这样一笔分录：借：管理费用 1万，贷：长期待摊费用 1万。 这是之前会计做的，我想问下这样做对吗？

老师好，22年1月疫情期间口头约定房租2年，租金每月1万，季付，我按两年分摊的，疫情结束，23年签订的合同是3年，季付，每月1万租金，我该怎么处理？多谢您

老师，21年12月疫情期间口头约定房租租期2年，季付，每月分摊，付款时，借 预付账款 3万 贷银行存款3万，分摊时，借 管理费用1万 贷预付账款1万，23年实际签订合同租期却是3年，以前凭证后附的房租明细表是按2年期做的，该怎么处理？多谢