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出租人融资租赁的会计分录怎么写？

2023-12-12 10:41
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-12-12 10:43

你好，借；固定资产 未确认融资费用 贷；长期应付款 银行存款

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快账用户6362 追问 2023-12-12 10:59

不对吧，我说的是融资租赁中出租人的会计分录，不应该是终止确认固定资产，增加应收融资租赁款吗？

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齐红老师 解答 2023-12-12 11:15

1.租赁期开始日 借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)     应收融资租赁款—未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)     银行存款(按已经收取的租赁款)  贷：融资租赁资产(按融资租赁方式租出资产的账面价值)      银行存款(按发生的初始直接费用)      资产处置损益(租出资产的公允价值与账面价值的差额，也可能在借方)      应收融资租赁款—未实现融资收益(差额)

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快账用户6362 追问 2023-12-12 11:18

明白了，谢谢

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齐红老师 解答 2023-12-12 11:43

好的呢，同学，祝你生活愉快

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你好，借；固定资产 未确认融资费用 贷；长期应付款 银行存款
2023-12-12
融资租赁的会计分录一般包括以下步骤： 1.租赁期开始日：借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）应收融资租赁款——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（融资租赁方式租出资产的账面价值）银行存款（发生的初始直接费用）资产处置损益（租出资产的公允价值与账面价值的差额，也可能在借方）应收融资租赁款——未实现融资收益（差额） 2.初始直接费用的会计处理：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等 3.未确认融资费用的分摊：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用 4.履约成本的会计处理：借：管理费用等贷：银行存款 5.租赁期满时的会计处理：（1）返还租赁资产借：长期应付款——应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产借：营业外支出贷：银行存款（3）留购租赁资产借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款
2023-10-30
您好， 一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日， 借：融资租赁资产 （租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者） 　　未确认融资费用 　　贷：长期应付款 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认） 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税，计入租入资产价值。
2023-06-17
同学你好 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产
2022-04-08
你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入  
2022-03-08
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