老师，出租方融资租赁新准则的会计处理分居录怎么写？怎么确认出租方的入账时间？

1）在租赁期开始日，出租人应当按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目，按预计租赁期结束时的未担保余值，借记“应收融资租赁款——未担保余值”科目，按已经收取的租赁款，借记“银行存款”等科目，按融资租赁方式租出资产的账面价值，贷记“融资租赁资产”等科目，按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目。企业认为有必要对发生的初始直接费用进行单独核算的，也可以按照发生的初始直接费用的金额，借记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目，贷记“银行存款”等科目；然后借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目。 2）出租人在确认租赁期内各个期间的利息收入时，应当借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入——利息收入”“其他业务收入”等科目。 3）出租人收到租赁收款额时，应当借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目。

2023-11-19

您好对于租金不确定的融资租赁，出租方在确认应收融资租赁款-租赁收款额的金额时，应考虑租赁协议的具体条款，以及承租人的履约情况和市场环境等因素。一般来说，出租方应根据承租人的使用量以及其他相关因素，合理确定租赁收款额。具体来说，出租方可以按照以下步骤进行确认： 1.分析租赁协议：出租方应详细分析租赁协议中关于租金支付、租赁期限、租金计算方式等相关条款，以了解承租人的履约情况和市场环境等因素对租金的影响。 2.评估承租人的信用状况：出租方应对承租人的信用状况进行评估，了解承租人的支付能力和履约能力，以确保能够按期收取租金。 3.确定租赁收款额：根据租赁协议的条款、承租人的信用状况以及其他相关因素，出租方应合理确定租赁收款额。如果租赁协议中规定了租金计算公式或方法，出租方应按照约定计算租赁收款额；如果租赁协议中没有明确规定，出租方应根据市场情况和承租人的实际情况进行评估和确定。 4.考虑风险因素：出租方在确认租赁收款额时，应考虑利率风险、市场风险、信用风险等风险因素对租赁收款额的影响。

2023-12-26

同学，你好对于按使用量收租，且租金不确定的融资租赁，出租方在确认应收融资租赁款-租赁收款额时，需要考虑以下几个因素： 1.承租人的使用量：出租方应该根据承租人的实际使用量来计算租金。这意味着出租方需要了解承租人的生产或消耗量，并据此确定应收取的租金。 2.租赁期限：租赁期限会影响到租金的计算。出租方应该根据租赁合同中规定的租赁期限来确定每期的租金。 3.利率：如果租金是按照一定的利率计算的，出租方需要确定适当的利率。这通常会在租赁合同中约定。 4.其他费用：除了租金之外，还可能有一些其他费用，如维护费用、保险费用等。这些费用也应该被包括在租赁收款额中。在具体的会计处理中，出租方可以在租赁期开始日，根据上述因素来计算租赁收款额，并以此为基础确认应收融资租赁款。如果实际收到的租金与计算的租赁收款额存在差异，应该及时调整应收融资租赁款的金额。

2023-12-26

你好：借:使用权资产租赁负债-未确认融资费用贷：租赁负债-租赁付款额银行存款（预付租金）后续计量：借：财务费用贷：租赁负债-未确认融资费用借：租赁负债-租赁付款额贷：银行存款借：管理费用贷：使用权资产累计折旧借:资产减值损失贷：使用权资产减值准备

2022-04-09

你好，因为实际收到分期的，要折现

2023-09-25