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老师请问下房地产开发企业,购买的土地款,算增值税时这个土地款原值减去吗

2023-12-28 15:11
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-12-28 15:17

对于房地产开发企业来说,购买的土地款在计算增值税时通常是不需要减去的。房地产开发企业在销售自行开发的房地产项目时,应以取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额作为销售额来计算增值税。 也就是说,房地产开发企业可以按照规定的程序和要求,将购买的土地款作为开发成本进行扣除,而不是在计算增值税时直接从销售额中减去。具体的扣除方式、扣除项目和扣除标准等,需要按照相关税收政策规定执行。

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对于房地产开发企业来说,购买的土地款在计算增值税时通常是不需要减去的。房地产开发企业在销售自行开发的房地产项目时,应以取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额作为销售额来计算增值税。 也就是说,房地产开发企业可以按照规定的程序和要求,将购买的土地款作为开发成本进行扣除,而不是在计算增值税时直接从销售额中减去。具体的扣除方式、扣除项目和扣除标准等,需要按照相关税收政策规定执行。
2023-12-28
你好,按照已销售面积占总可售面积的比例乘以土地进项进行抵减。
2021-08-21
你好,同学 简易计税
2022-10-18
同学你好 一般纳税人是可以抵减的
2021-03-08
按房产的面积,分摊土地的价值。
2021-03-30
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