有点急哈 ，明天上午10点，面试一个私立的教育集团，有国际幼儿园和国际中学，你看看这企业 增值税和企业所得税都是多少啊 增值税和企业所得税税负是多少啊，有啥注意的吗？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

我们是建筑公司，我们之前收到项目经理的发票不管进项多少，都退给项目经理，销项按照12个点收，我算了一下，其实我们收项目经理的税负比较低，现在财务制度整改，我们请的会计说增值税的税负要扣3个点，企业所得税要扣2个点，这还不包括附加税和水利基金，我们老板让我跟着会计走，税负高这么多，我要怎么做，项目经理的进项都全部提供来了，实际总的税加起来也只有3.5%.我要是按照会计的意思，用的税负加起来有5点多？我很纠结，希望老师给点意见

老师，我公司承包了一片旅游景点区，然后旅游景点里面有所有商户取得的收入都是统一进国家收款码账户的，然后结账的时候政府让我公司开发票，发票金额是这个景点国家收款码全部收入金额，政府再打钱给我们，现在的情况是虽然这笔款政府打到我们账户，但我公司又要转给景点的各个商户里面（商户大多数是个人开的那种），我公司实际根本就没有得这些钱，只得其中一部分，请问一下我公司这个增值税和企业所得税该怎么办呀

老师，针对课堂的内容，咨询几个问题： ①为什么说征税对象是征税与不征税的界限？比如增值税，是对流转中的增值额进行征税，怎么体现征税与不征税的界限？所得税是对所得额进行征税，又怎么体现征税与不征税的界限 ②税率是指应征税额与计税金额（或数量）之间的比例。 a.这里的应征税额和我们常说的应纳税额有什么区别 b.应征税额、应纳税额和实际缴纳的税额有什么不同 c。计税金额是一个什么概念，放在企业所得税这一税种上比较，计税金额是不是就是企业所得税中的”应纳税所得额"? ③ a.计税依据和税基是一个概念吗？ b.计税依据就是计税金额吗 c.企业所得税的计税依据就是应纳税所得额吗 ④从量计征的税，是不是都和定额税率搭配使用 谢谢

有点急哈 ，明天上午10点，面试一个私立的教育集团，有国际幼儿园和国际中学，你看看这企业 增值税和企业所得税都是多少啊 增值税和企业所得税税负是多少啊，有啥注意的吗？