老师，村自筹自建社区小产权，部分安置房，部分往外出售，建成后村里成立物业公司，物业公司收取物业费时，安置房这部分村民的物业费不收，这个需要做账务处理吗？
你好，不 要的，这种情况 不要的
-
Q
有一个关于物业费收入的问题：2017年交房的小区有部分商铺截至目前，一直未出租/售，按照协议约定，该部分商铺是由开发商的3股东承担，（开发商和物业公司是关联方）。截止目前，这部分商铺应收物业服务费50W，那物业公司在做内账（权责发生制）时，是不是应该需要按照账龄计提坏账呀？现在物业公司的内账关于商铺物业费收入的计算是拿小区的商铺总面积*单价*时间得到的。 我的问题是，他们的这个内账计算商铺物业费收入的方式是不是有问题，是否可以根据账龄计提坏账，对应的金额从收入中扣除？如果可以的话，这部分坏账不同账龄的计提比例应该是怎么样的？
-
Q
我们是一家房地产（专一开发出售一个商贸城商铺），房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司，这个商贸城的商铺分两两类，一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行，另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司，从第四年开始9一分成，对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理，之后的九一分成又入户处理
-
Q
老师你好，我们新成立的物业公司，是小规模纳税人，现在代收政府部门惠民工程的自来水水费，收取的水费用于交纳电费，维修等费用，我们这个公司怎么建账，另外代收取的水费需要给用户开发票，我们这个不是以盈利为目的公司，还需要交哪些税费？请老师给予帮助！谢谢老师
-
Q
老师，物业公司替业主交了暖气费，这个怎么账务处理，因为是第一年入驻，有一部分安置房，算是物业给业主和村民的福利。谢谢老师！
-
Q
老师，村自筹自建社区小产权，部分安置房，部分往外出售，建成后村里成立物业公司，物业公司收取物业费时，安置房这部分村民的物业费不收，这个需要做账务处理吗？
热门问答 更多>
-
公司聘请的女员工，年龄已超五十周岁，但她没有领退休工资的，这种算不算是聘请退休人员
-
计提安全生产费，可不可以每个月按不同的方式和不同的比例计提？比如这个月按成本比例，下个月按收入比例？
-
老师，增值税专用发票注明的价款是含税还是不含税的？
-
老师，公司销售货物时给对方的现金折扣2万元，对方开来增值税发票，怎么做账？
-
老师我这道题做的对吗
-
老师，一般纳税人每年汇算清缴的时候退税，退的是企业所得税吗
-
老师好，有一批商品过期了，应该计入管理费用还是营业外支出？
-
老师，员工基本工资5000元，个人社保300元，应发4700元，代扣社保10元，请问申报个税的时候申报5000元，是吧？
-
老师，这个销项和进项这里差额记应交税费应交增值税转出未交增值税，这里分录能给我写一下吗？我看看跟我想的是不是一样，进项要贷方冲，销项借方，那差额不是转出未交增值税不是应该要在贷方吗？后面转未交增值税时才借方冲平啊，为什么这里没有提现贷方时候的记录，就只写一次借方，我有点不太明白
-
老师，今天早上弄了一般纳税人的税务登记，现查了一下开票额度只有1万，签的合同33万，怎样调整额度？一般申请了多久批得下来啊
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
物业公司成立时是小规模有限公司，法人是村委人员，他们说到时物业盈利后把利润转到村里，可以这样操作吗
你说的这种也可以的。
如果把利润转到村里，这个需要缴税吗，相当于分红？
学员您好，这种情况是要的。
村集体有门头房，超市，他们想把这个落到物业名下，这个需要缴税吧，怎么账务处理？谢谢老师！
这个是以什么理由？属于代管吗？
利润转到村里缴税，是按25%交税？
算是代管的话，怎么入账
代理经营收取一定的管理费用，可以设立共管账户收款和支出都归村集体
代理经营，所有权还是属于村集体，这个物业不需要交税，要是直接把资产落到物业的话，是属于物业的资产了，物业就要缴所得税了吧，那缴税可多了
是的没错， 是这样的
好的，谢谢老师
不客气，有空给五星好评。