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老师你好,我这边是济南商河地区的一所民办大学,民办非企业。需要缴纳城镇土地使用税吗,谢谢老师

2024-01-17 12:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-17 12:11

你好,这种需要税务局核定。首先土地使用税本身就是跟当地有关的,是属于地税。 其次,你这个是教育类的,很多有减免。

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快账用户2685 追问 2024-01-17 13:59

你好老师,你能给个免征增值税的政策制度吗?

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快账用户2685 追问 2024-01-17 13:59

错了,免征土地使用税

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齐红老师 解答 2024-01-17 14:01

你好, 法定免税项目   1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;   2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;   3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;   4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;   5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;   6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;   7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地,免征城镇土地使用税;   8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,免征城镇土地使用税;   9.免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权土地上的多层建筑,对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税;   10.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的土地,免征城镇土地使用税;

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快账用户2685 追问 2024-01-17 14:07

这个是哪号文?老师谢谢麻烦您了

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齐红老师 解答 2024-01-17 14:08

你好,https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html?eqid=d230edac0002011500000006647ef285 你可以看税务局的规定

你好,https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n368/c1368/content.html?eqid=d230edac0002011500000006647ef285 
你可以看税务局的规定
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你好,这种需要税务局核定。首先土地使用税本身就是跟当地有关的,是属于地税。 其次,你这个是教育类的,很多有减免。
2024-01-17
您好 应该出租方缴纳的
2022-04-07
你好,土地使用税是对城镇土地征收,所以你这个不用 但是房子用于商业用途,正常是需要交房产税的
2024-11-04
同学你好你们是服务还是什么
2022-12-19
1.明确产权归属:首先,需要明确每套房产的产权归属。既然59套是村民自己的房子,那么理论上这些房产的产权应该归属于村民个人,而不是村委会或村集体。因此,这部分房产不应纳入村委会或村集体的固定资产进行税务处理。 2.调整会计入账:根据产权归属的实际情况,对会计入账进行调整。59套村民自用的房产不应计入村委会或村集体的固定资产,而10套出售的房产可以作为存货或销售资产处理。 3.与税务部门沟通:与税务部门沟通,解释清楚59套房产的产权归属情况,并提供相关证明材料。争取税务部门的理解和支持,避免对这部分房产征收房产税和城镇土地使用税。 4.规范发票管理:对于出售给非本村村民的10套房产,应确保开具合规的发票,并按照相关规定进行税务处理。
2024-03-14
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