转让土地使用权做营业外收入，还是其他业务收入，需要缴纳销项税么

你好，需要缴纳增值税的需要体现消费税额。

2024-01-23

你好1. 只是提供软件给别人使用；所有权还在你公司所以是计入其他业务收入核算；类似于租赁软件给别人用这类的比如转让专利的使用权属于无形资产的出租问题，具体的会计分录分为以下几步： 1、取得出租收入：借：银行存款贷：其他业务收入贷：应交税费——应交增值税（应交税费=租金×增值税税率） 3、摊销专利权成本：借：其他业务成本贷：累计摊销 2；你们这个转让专利权是所有权的话要走资产处置损益科目去的哦。不是营业外收入

2021-04-07

您好，这个是属于其他业务收入的啊

2022-09-20

对的，你的理解是正确的

2020-08-11

解答首先，计算不含税收入：含税收入为 218 万元，增值税税率为 9%，则不含税收入 = 218 ÷ (1 + 9%) = 200 万元。理由是：增值税是价外税，计算土地增值税时需要将含税收入换算为不含税收入。然后，计算扣除项目金额：取得土地使用权所支付的金额为补缴的土地出让金 5 万元。接着，计算增值额：增值额 = 不含税收入 - 扣除项目金额 = 200 - 5 = 195 万元。最后，计算土地增值税：增值率 = 增值额÷扣除项目金额×100% = 195÷5×100% = 3900% 。因为增值率超过 200%，所以适用土地增值税税率为 60%，速算扣除系数为 35%。土地增值税 = 增值额×60% - 扣除项目金额×35% = 195×60% - 5×35% = 117 - 1.75 = 115.25 万元。综上，该公司应缴纳的土地增值税为 115.25 万元。

2024-12-05